RIJEKA, ČAVLE - građevinsko zemljište 727 m2
Soboli, Čavle
90.000€
123 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
727 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 727 m2 (123 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 9000m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 106779
Opis
RIJEKA, ČAVLE - Građevinski teren na korak do Rijeke i svih sadržaja
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 727 m² u Općini Čavle. Ova potpuno ravna čestica nudi savršen spoj mira i vrhunske prometne povezanosti – do centra Rijeke stižete za svega 15 minuta.
Na prodaju ravna i pravilna parcela koja se ističe svojom strateškom pozicijom. Zaboravite na duga putovanja – blizina Rijeke, trgovačkih centara i škole čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Infrastruktura je do samog terena, što uz brzi pristup glavnim prometnicama jamči jednostavnu i brzu realizaciju vašeg građevinskog projekta.
PARTNERSTVO I SIGURNOST INVESTICIJE (Ekspertiza agenta)
Kao agent s dugogodišnjim iskustvom moj angažman ne završava potpisom kupoprodajnog ugovora. Svojim klijentima pružam full-service podršku:
Provjereni izvođači: Preporuka vrhunskih građevinskih tvrtki s kojima imam uspješnu suradnju na sličnim projektima.
Financiranje: Osiguravam pristup najpovoljnijim linijama kreditiranja kod vodećih poslovnih banaka za investicijske projekte.
Pravna sigurnost: Kompletna provjera dokumentacije i izrada akata za uknjižbu.
Ne prodajem samo nekretninu, nudim platformu za vaš projekt.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je
Tržišna analiza - Soboli, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 95 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
224.870 €
Medijana: 104.000 €
Prosječna površina
2.362,4 m²
Medijana: 1.037,0 m²
Prosječna cijena / m²
95 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
22.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Soboli, Čavle za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soboli, Grobnik, Cernik.
Soboli ima prosječno 124 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 734,7 m².
Grobnik ima prosječno 79 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.500 € i površinom oko 1.289,7 m².
Cernik ima prosječno 88 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 471.200 € i površinom oko 4.443,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Čavle medijana cijene je 104.000 € (prosjek 224.870 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 95 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Soboli, Čavle trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.870 €, prosječna površina 2.362,4 m², a prosječna cijena po m² oko 95 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Soboli, Čavle (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Soboli, Čavle je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 29.500 €).
Sniženih oglasa
9%
2/23
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
29.500 €
U Soboli, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Soboli, Čavle
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (31%). Prosjek za zemljište u Soboli, Čavle je oko 95 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 149 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Soboli, Čavle iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.300.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Soboli, Čavle iznosi oko 95 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 149 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Soboli, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²), s rasponom od 650,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Soboli, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.870 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
