ISTRA, CEROVLJE - KUĆA RUŠEVINA + 42.410 m2 ZEMLJIŠTA!!!

Cerovlje

265.000€

6 625 €/m2

Tip

Kuća

Površina

40 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 265.000€

Površina: 40 m2 (6 625 €/m2)

Površina zemljišta: 42410

Udaljenost od mora: 22000m

Ažuriran: 30.05.2026

ID: 32653

Opis

ISTRA, CEROVLJE - KUĆA RUŠEVINA + 42.410 m2 ZEMLJIŠTA!

Središte prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja. Neprohodne gudure na istoku, ojačane obrambenim utvrdama u srednjem su vijeku činile neosvojivu granicu kojom je istarski markgrof štitio područje svoje vlasti. Sporo dopiranje svih mijena moderne civilizacije u zabačena sela, utjecalo je na depopulaciju i potpuno napuštanje nekih naselja. Ipak, utjecalo je i na očuvanje brojnih etnoloških posebnosti i načina života koji je u drugim krajevima Istre već odavno postao prošlost. Ako tražite pravu ruralnu Istru, tu ste. Takva su prirodna obilježja uzrok svih posebnosti ovog područja, kako kroz povijest, tako i danas.

U lijepome ruralnom mjestašcu, prodaje se ruševina s velikom površinom poljoprivrednog zemljišta. Ruševna kuća broji 40m2 tlocrtne površine. Ostatak zemljišta raspoređen je u blizini ruševine te ne čini jednu cijelinu. Ukupna kvadratura zemljišta iznosi 42.410m2.

Pristupni put asfaltirani.
Infrastruktura u neposrednoj blizini.
Uredno vlasništvo.
Bez tereta.

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena na idiličnoj mikrolokaciji koja otvara razne mogućnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cerovlje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 385.930 € · -31% (ispod prosjeka)

80.000 € Prosjek 2.050.000 €

Cijena / m²: 6.625 €/m² Prosjek: 1.867 €/m² · +255% (iznad prosjeka)

422 €/m² Prosjek 6.625 €/m²

Prosječna cijena

385.930 €

Prosječna površina

194,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.867 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 2.050.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.324 €/m² Najskuplje: 1.936 €/m²

Draguć 1.936 €/m² +46% · 8 ogl.

Grimalda 1.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Cerovlje) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.930 €, prosječna površina 194,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.867 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Cerovlje (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Cerovlje

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 385.930 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 2.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.625 €/m², dok je prosjek za kuća u Cerovlje oko 1.867 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+255%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 422 do 6.625 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Cerovlje iznosi 385.930 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.050.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Cerovlje iznosi oko 1.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 422 do 6.625 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuća u Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,5 m², s rasponom od 40,0 do 470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.930 €, a prosječna površina 194,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.