ISTRA, PAZIN, CEROVLJE – Zemljište 1.075 m², šuma

Novaki Pazinski, Cerovlje

4.000€

3 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1075 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 4.000€

Površina: 1075 m2 (3 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 91090

Opis

ISTRA, PAZIN, CEROVLJE – Zemljište 1.075 m², šuma

Prodaje se zemljište površine 1.075 m² koje je u naravi šuma.
Pristupni put je ucrtani u katastarskim evidencijama, ali je potrebno fizički ga formirati kako bi bio funkcionalan.
Zemljište je pogodno za sječu ili druge namjene prema važećim prostornim planovima.

Vlasništvo je uredno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41827

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novaki Pazinski, Cerovlje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 4.000 € Prosjek: 43.025 € · -91% (ispod prosjeka)
Medijana: 25.000 € · -84% (ispod medijane)

2.000 € Prosjek · Medijana 160.000 €

Cijena / m²: 4 €/m² Prosjek: 22 €/m² · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 3 €/m² · +33% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 139 €/m²

Prosječna cijena

43.025 €

Medijana: 25.000 €

Prosječna površina

8.193,0 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosječna cijena / m²

22 €/m²

Medijana: 3 €/m²

Raspon cijena

2.000 – 160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novaki Pazinski, Cerovlje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Novaki Pazinski, Grimalda.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 46 €/m²

Novaki Pazinski 3 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novaki Pazinski ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 13.000 € i površinom oko 5.698,4 m².

Grimalda 46 €/m² +1433% · 3 ogl.

Grimalda ima prosječno 46 €/m² - 1433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novaki Pazinski). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.133 € i površinom oko 9.149,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Cerovlje medijana cijene je 25.000 € (prosjek 43.025 €), a medijana po m² 3 €/m² (prosjek 22 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +6567%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +4733%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +4667%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +4300%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +3900%	214 €	5
Cerovlje trenutni	25.000 €	3 €	22 €	22

Za zemljište u Novaki Pazinski, Cerovlje trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 43.025 €, prosječna površina 8.193,0 m², a prosječna cijena po m² oko 22 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 160.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Novaki Pazinski, Cerovlje (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Novaki Pazinski, Cerovlje najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novaki Pazinski, Cerovlje

Ovaj oglas košta 4.000 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.000 do 160.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (82%) i iznad medijane (33%). Prosjek za zemljište u Novaki Pazinski, Cerovlje je oko 22 €/m², medijana 3 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 139 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novaki Pazinski, Cerovlje iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 160.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novaki Pazinski, Cerovlje iznosi oko 22 €/m², medijana je 3 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 139 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Novaki Pazinski, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²), s rasponom od 554,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novaki Pazinski, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 43.025 € (medijana 25.000 €), prosječna površina 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.