ISTRA, PAZIN, CEROVLJE – Zemljište 1.557 m², pašnjak

Novaki Pazinski, Cerovlje

5.000€

3 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1557 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 5.000€

Površina: 1557 m2 (3 €/m2)

Udaljenost od mora: 35000m

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 91100

Opis

ISTRA, PAZIN, CEROVLJE – Zemljište 1.557 m², pašnjak

Prodaje se zemljište površine 1.557 m², koje je u zemljišnim knjigama upisano kao pašnjak, dok se na terenu trenutno nalazi šuma s niskim raslinjem.

Parcela je pogodna za vikend korištenje ili druge svrhe.
Do zemljišta vodi šumski put u dužini od oko 300 metara, koji je potrebno očistiti kako bi se osigurao nesmetan pristup.

Vlasništvo je uredno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41816

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novaki Pazinski, Cerovlje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 5.000 € Prosjek: 43.025 € · -88% (ispod prosjeka)
Medijana: 25.000 € · -80% (ispod medijane)

2.000 € Prosjek · Medijana 160.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 22 €/m² · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 3 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 139 €/m²

Prosječna cijena

43.025 €

Medijana: 25.000 €

Prosječna površina

8.193,0 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosječna cijena / m²

22 €/m²

Medijana: 3 €/m²

Raspon cijena

2.000 – 160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novaki Pazinski, Cerovlje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Novaki Pazinski, Grimalda.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 46 €/m²

Novaki Pazinski 3 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novaki Pazinski ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 13.000 € i površinom oko 5.698,4 m².

Grimalda 46 €/m² +1433% · 3 ogl.

Grimalda ima prosječno 46 €/m² - 1433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novaki Pazinski). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.133 € i površinom oko 9.149,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Cerovlje medijana cijene je 25.000 € (prosjek 43.025 €), a medijana po m² 3 €/m² (prosjek 22 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +6567%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +4733%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +4667%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +4300%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +3900%	214 €	5
Cerovlje trenutni	25.000 €	3 €	22 €	22

Za zemljište u Novaki Pazinski, Cerovlje trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 43.025 €, prosječna površina 8.193,0 m², a prosječna cijena po m² oko 22 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 160.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Novaki Pazinski, Cerovlje (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Novaki Pazinski, Cerovlje najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novaki Pazinski, Cerovlje

Ovaj oglas košta 5.000 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.000 do 160.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², što je ispod prosjeka (86%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Novaki Pazinski, Cerovlje je oko 22 €/m², medijana 3 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 139 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novaki Pazinski, Cerovlje iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 160.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novaki Pazinski, Cerovlje iznosi oko 22 €/m², medijana je 3 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 139 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Novaki Pazinski, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²), s rasponom od 554,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novaki Pazinski, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 43.025 € (medijana 25.000 €), prosječna površina 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.