OTOK CRES, CRES - Ekskluzivan stan na izvrsnoj lokaciji

Cres

449.500€

3 625 €/m2

Tip

Stan

Površina

124 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
449.500€
Površina
124 m2 (3 625 €/m2)
Kat
2
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
30.05.2026
ID
108302

Opis

OTOK CRES, CRES - Ekskluzivan stan na izvrsnoj lokaciji


U ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 10.4, smješten na drugom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna i rijetka lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor.

Projekt se sastoji od dvije moderne zgrade, svaka s po samo četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti, ekskluzivnosti i ugodnog stanovanja.

Ukupna prodajna površina stana iznosi 124,84 m², a raspored je pažljivo osmišljen kako bi omogućio maksimalnu funkcionalnost, prozračnost i obilje prirodnog svjetla kroz cijeli dan.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 38,5 m², tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnog odvojenog WC-a i praktičnih spremišta unutar stana. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.

Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište, što dodatno podiže razinu komfora i praktičnosti svakodnevnog života.

Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, uključujući podno grijanje kroz cijeli stan te suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

Zgrada

Tržišna analiza — Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 449.500 € Prosjek: 388.882 € · +16% (iznad prosjeka)
98.000 € Prosjek 752.500 €
Cijena / m²: 3.625 €/m² Prosjek: 4.369 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
1.934 €/m² Prosjek 6.607 €/m²

Prosječna cijena

388.882 €

Prosječna površina

91,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.369 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 752.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4.029 €/m² Najskuplje: 4.522 €/m²
Martinšćica 4.522 €/m² +12% · 5 ogl.
Miholašćica 4.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Cres) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.882 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 752.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Cres (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 449.500 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 388.882 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 98.000 do 752.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.625 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Cres oko 4.369 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.934 do 6.607 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Cres iznosi 388.882 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 752.500 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Cres iznosi oko 4.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.934 do 6.607 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m², s rasponom od 28,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.882 €, a prosječna površina 91,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine