Reklama

Cres, Loznati, poljoprivredno zemljište, 22797 m2, 2 cjeline

Loznati, Cres

137.000€

6 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

22797 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
137.000€
Površina
22797 m2 (6 €/m2)
Udaljenost od mora
500m
Ažuriran
04.09.2026
ID
112891
Reklama

Opis

Na prodaju su dvije cjeline poljoprivrednog zemljišta smještene na otoku Cresu u mjestu Loznati. Zemljišta se prodaju zasebno, a zahvaljujući svojoj površini, pristupu i lokaciji predstavljaju odličan izbor za različite poljoprivredne namjene.

Prvu cjelinu čini parcela ukupne površine 76.095 m2, od koje se prodaje 1/4 suvlasničkog udjela, odnosno 19.023 m2. Zemljište se nalazi u jednoj povezanoj cjelini, pretežno je ravne do blago nakošene konfiguracije, a kroz parcelu prolazi poljski put koji omogućuje jednostavan pristup različitim dijelovima zemljišta. Veći dio parcele ograđen je tradicionalnim suhozidom.

Drugu cjelinu čini parcela ukupne površine 22.645 m2, od koje se prodaje 1/6 suvlasničkog udjela, odnosno 3.774 m². Zemljište se nalazi svega 500 metara od mora te predstavlja zasebnu cjelinu koja se može kupiti neovisno o prvoj.

Do obje parcele vodi javna asfaltirana prometnica, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se priključci vode i električne energije.

Loznati su poznati po mirnom okruženju, očuvanoj prirodi i dobroj prometnoj povezanosti s ostalim dijelovima otoka, što ovu nekretninu čini zanimljivom prilikom za kupce koji traže veće poljoprivredno zemljište na otoku Cresu.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvj

Reklama

Tržišna analiza - Loznati, Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 137.000 € Prosjek: 489.417 € · -72% (ispod prosjeka)
Medijana: 89.250 € · +54% (iznad medijane)
16.500 € Prosjek · Medijana 2.025.000 €
Cijena / m²: 6 €/m² Prosjek: 75 €/m² · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 5 €/m² · +20% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 299 €/m²

Prosječna cijena

489.417 €

Medijana: 89.250 €

Prosječna površina

9.456,0 m²

Medijana: 6.385,0 m²

Prosječna cijena / m²

75 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cijena

16.500 – 2.025.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²
Stivan 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stivan ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 29.500 € i površinom oko 7.977,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Cres medijana cijene je 89.250 € (prosjek 489.417 €), a medijana po m² 5 €/m² (prosjek 75 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +3900% 493 € 22
Pula 209.000 € 145 € +2800% 184 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +2760% 221 € 32
Rijeka 216.000 € 140 € +2700% 294 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +2300% 214 € 5
Cres trenutni 89.250 € 5 € 75 € 6

Za zemljište u Loznati, Cres trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 489.417 €, prosječna površina 9.456,0 m², a prosječna cijena po m² oko 75 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.500 – 2.025.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Loznati, Cres (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Loznati, Cres najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Loznati, Cres

Ovaj oglas košta 137.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 489.417 €, a medijana 89.250 €. Tržišni raspon kreće se od 16.500 do 2.025.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i iznad medijane (20%). Prosjek za zemljište u Loznati, Cres je oko 75 €/m², medijana 5 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 299 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Loznati, Cres iznosi 489.417 €, a medijana 89.250 €. Raspon cijena kreće se od 16.500 do 2.025.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Loznati, Cres iznosi oko 75 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 299 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za zemljišta u Loznati, Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 9.456,0 m² (medijana 6.385,0 m²), s rasponom od 3.726,0 do 22.797,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Loznati, Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.417 € (medijana 89.250 €), prosječna površina 9.456,0 m² (medijana 6.385,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

137.000 €

Kontakt