Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

366.167 €

Medijana: 332.500 €

Prosječna površina

91,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.621 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 743.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Cres imaju medijanu cijene od 332.500 € (prosjek 366.167 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosjek 4.621 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.840 €/m²) i Zadar (3.261 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	545.000 €	4.615 € +7%	4.342 €	126
Cres trenutni	332.500 €	4.304 €	4.621 €	72
Rijeka	282.500 €	3.840 € -11%	3.848 €	1.023
Zadar	375.000 €	3.261 € -24%	2.905 €	127
Zagreb	281.000 €	3.201 € -26%	3.010 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -33%	2.695 €	28

Za nekretnine (Cres) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.167 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.621 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 743.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Cres je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

16.000 €

Raspodjela po cijenama

U Cres najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 39%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (28%), Terasa (28%).

Parkirno mjesto 11 od 18 ogl. · 61%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta nekretnine u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cres iznosi 366.167 €, a medijana 332.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 743.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cres iznosi oko 4.621 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.199 do 10.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Cres?

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 44,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.167 € (medijana 332.500 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Cres?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Cres ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.000 €.

Kako se nekretnine u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.342 €/m², 126 oglasa), Cres (med. 4.304 €/m², prosjek 4.621 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.840 €/m², prosjek 3.848 €/m², 1.023 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 2.905 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.010 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).