CRIKVENICA, CENTAR - Zemljište s postojećom kućom s potencijalom za investic
Crikvenica
800.000€
1 230 €/m2
Tip
Kuća
Površina
650 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 650 m2 (1 230 €/m2)
- Površina zemljišta
- 337
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 112975
Opis
CRIKVENICA, CENTAR - Zemljište s postojećom kućom s potencijalom za investiciju u srcu Crikvenice
Prodaje se vrijedno zemljište s kućom za adaptaciju ili rušenje u centru Crikvenice
Predstavljamo vam izuzetnu priliku za investiciju na atraktivnoj lokaciji u centru Crikvenice, samo nekoliko koraka od mora. Na parceli od 636 m² smještena je kuća površine 313,59 m², koja se prostire na tri kata i nudi brojne mogućnosti za stambenu ili turističku namjenu. Kuća se sastoji od osam prostranih spavaćih soba, dvije kupaonice, četiri odvojena WC-a, dnevnog boravka s blagovaonicom, unutarnjeg i vanjskog stubišta, dvije terase s prekrasnim pogledom na more, garaže i okućnice.
Nekretnina je pogodna za potpunu adaptaciju, no također nudi mogućnost rušenja i izgradnje novih sadržaja, poput stambene zgrade sa šest luksuznih stanova, tri odvojene stambene jedinice ili manjeg hotela s pogledom na more.
Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja, čime pruža velik razvojni potencijal za stambene ili turističke projekte. Rijetka prilika za kupnju zemljišta i kuće na ovako prestižnoj lokaciji čini ovu nekretninu savršenim izborom za investitore koji traže prestiž i mogućnost ostvarivanja raznolike vizije.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiranje u samom centru Crikvenice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuj
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -64% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.231 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (64%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
860.000 € 2.443 €/m²
CRIKVENICA - Luksuzna vila s 4 stambene jedinice, bazenom i pogledom na more
Crikvenica
- 352 m²