Reklama

CRIKVENICA, CENTAR - Zemljište s postojećom kućom s potencijalom za investic

Crikvenica

780.000€

1 200 €/m2

Tip

Kuća

Površina

650 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
780.000€
Površina
650 m2 (1 200 €/m2)
Površina zemljišta
337
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
26.10.2026
ID
112975
Reklama

Opis

CRIKVENICA, CENTAR - Zemljište s postojećom kućom s potencijalom za investiciju u srcu Crikvenice

Prodaje se vrijedno zemljište s kućom za adaptaciju ili rušenje u centru Crikvenice

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za investiciju na atraktivnoj lokaciji u centru Crikvenice, samo nekoliko koraka od mora. Na parceli od 636 m² smještena je kuća površine 313,59 m², koja se prostire na tri kata i nudi brojne mogućnosti za stambenu ili turističku namjenu. Kuća se sastoji od osam prostranih spavaćih soba, dvije kupaonice, četiri odvojena WC-a, dnevnog boravka s blagovaonicom, unutarnjeg i vanjskog stubišta, dvije terase s prekrasnim pogledom na more, garaže i okućnice.

Nekretnina je pogodna za potpunu adaptaciju, no također nudi mogućnost rušenja i izgradnje novih sadržaja, poput stambene zgrade sa šest luksuznih stanova, tri odvojene stambene jedinice ili manjeg hotela s pogledom na more.

Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja, čime pruža velik razvojni potencijal za stambene ili turističke projekte. Rijetka prilika za kupnju zemljišta i kuće na ovako prestižnoj lokaciji čini ovu nekretninu savršenim izborom za investitore koji traže prestiž i mogućnost ostvarivanja raznolike vizije.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiranje u samom centru Crikvenice.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuj

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 703.449 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +37% (iznad medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.200 €/m² Prosjek: 3.156 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.162 €/m² · -62% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

703.449 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

241,0 m²

Medijana: 215,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.162 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 3.823 €/m²
Jadranovo 3.823 €/m² +28% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.823 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.739 € i površinom oko 190,2 m².

Dramalj 3.549 €/m² +19% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.549 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.857 € i površinom oko 251,3 m².

Selce 2.994 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.222 € i površinom oko 172,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 703.449 €), a medijana po m² 3.162 €/m² (prosjek 3.156 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +3% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 570.000 € 3.162 € 3.156 € 263
Split 675.000 € 2.500 € -21% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -30% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -37% 2.099 € 10
Rijeka 428.500 € 1.940 € -39% 2.283 € 93

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.449 €, prosječna površina 241,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 32% oglasa za kuća (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 873.525 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

873.525 €

U Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (28%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%
Parkirno mjesto 72 od 98 ogl. · 73%
Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.449 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.200 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (62%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.156 €/m², medijana 3.162 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 703.449 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,0 m² (medijana 215,5 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.449 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 241,0 m² (medijana 215,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

780.000 €

Kontakt