Reklama

CRIKVENICA - apartmanska kuća s otvorenim pogledom na more

Crikvenica

890.000€

2 004 €/m2

Tip

Kuća

Površina

444 m2

Struktura

16

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
16
Cijena
890.000€
Površina
444 m2 (2 004 €/m2)
Površina zemljišta
100
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.09.2026
ID
89390
Reklama

Opis

Ova prostrana kuća sa sedam odvojenih stanova smještena je u neposrednoj blizini strogog centra grada, svih sadržaja i na samo 300 metara od mora i uređenih plaža.

Kuća površine 444 m2 sastoji se od sedam stambenih jedinica koje su potpuno uređene i opremljene za turističko iznajmljivanje. Svaki stan ima vlastitu terasu s otvorenim pogledom na more i cijeli grad.

Kući pripada i garaža s nekoliko parkirnih mjesta.

U prizemlju se smjestio jednosobni stan kojem pripadaju prostrano spremište s ljetnom kuhinjom, još jedno spremište s kotlovnicom i vešerajem, vrt i terasa površine 159 m2, na prvom katu nalazi se dvosobni stan površine 54 m2, na drugom katu nalaze se dva jednosobna stana površina 47 m2 i 48 m2 i jedna garsonijera od 22 m2, dok su u potkrovlju dvosobni stan od 64 m2 i jednosobni stan od 51 m2, oba s velikim terasama i panoramskim pogledom na more i cijeli grad.

Svi stanovi su klimatizirani, potpuno namješteni i opremljeni te se kao takvi prodaju. U cijeloj kući je provedeno centralno grijanje, a kuća također ima i dimnjak, što omogućuje cjelogodišnje korištenje i iznajmljivanje.

Važno je napomenuti kako su stanovi etažirani, tako da uz korištenje stanova u svrhu turističkog najma, ova nekretnina predstavlja i izvrsnu priliku za investitore.

ID KOD AGENCIJE: 678

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 890.000 € Prosjek: 828.303 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.500 € · +11% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 2.005 €/m² Prosjek: 3.603 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.528 €/m² · -43% (ispod medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

828.303 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

252,5 m²

Medijana: 225,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.603 €/m²

Medijana: 3.528 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.388 €/m² Najskuplje: 3.836 €/m²
Jadranovo 3.824 €/m² +13% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.824 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.221 € i površinom oko 191,2 m².

Dramalj 3.836 €/m² +13% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.836 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 741.737 € i površinom oko 201,8 m².

Selce 3.388 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.388 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 515.333 € i površinom oko 169,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 828.303 €), a medijana po m² 3.528 €/m² (prosjek 3.603 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.610 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +1% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 799.500 € 3.528 € 3.603 € 275
Zadar 600.000 € 3.265 € -7% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.610 € -26% 2.703 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -37% 2.153 € 9
Rijeka 405.000 € 2.155 € -39% 2.473 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.303 €, prosječna površina 252,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 1.168.333 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

1.168.333 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 69 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (87%), Garaža (28%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%
Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 828.303 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.005 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.603 €/m², medijana 3.528 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 828.303 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.603 €/m², medijana je 3.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,5 m² (medijana 225,5 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.303 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 252,5 m² (medijana 225,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Lp Nekretnine
Kontakt osoba
Paula Jurotić
Telefon 1
0038595511... Prikaži broj
Adresa
Strossmayerova 15
Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

890.000 €

Kontakt