Reklama

Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža

Crikvenica

910.000€

3 991 €/m2

Tip

Kuća

Površina

228 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
910.000€
Površina
228 m2 (3 991 €/m2)
Površina zemljišta
750
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
09.10.2026
ID
111532
Reklama

Opis

Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža

Posredujemo u prodaji predivne luksuzne dvojne vile s panoramskim pogledom na more! Vila se nalazi na odličnoj lokaciji na bregu u mirnom i zelenom okruženju.

Sastoji se od prizemlja gdje se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, vešeraj, spremište, natkrivena terasa i nenatkrivena terasa s bazenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i izlazom na dodatne terase gdje Vas čeka nevjerojatan pogled na more i obližnje otoke.

Vrlo lijep prostor koji će upotpuniti prekrasni zalasci Sunca tokom cijele godine.

U okućnicu spadaju velika garaža za dva vozila, infinity bazen, vrt, roštilj, te dodatne terase i sunčalište. Projekt spada u sam vrh kvalitete i luksuza grada Crikvenice, ne samo zbog lokacije, već i zbog samog investitora koji je dobro poznat u regiji. Popis materijala i tlocrte možete dobiti direktno od agenta na mail, a za ogled nekretnine slobodno kontaktirajte + 385 98 137... Prikaži broj . Preporuka agenta.

Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena Rijeka.

Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 910.000 € Prosjek: 787.855 € · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.500 € · +14% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 3.991 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.381 €/m² · +18% (iznad medijane)
861 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

787.855 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 3.959 €/m²
Jadranovo 3.819 €/m² +11% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².

Dramalj 3.959 €/m² +15% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 966.118 € i površinom oko 250,1 m².

Selce 3.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 787.855 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Crikvenica trenutni 799.500 € 3.381 € 3.584 € 263
Zadar 599.000 € 3.265 € -3% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -26% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -35% 2.397 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -41% 2.099 € 10
Rijeka 387.000 € 1.959 € -42% 2.350 € 94

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.855 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

654.750 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 54 od 98 ogl. · 55%
Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 910.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.991 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.584 €/m², medijana 3.381 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.855 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

910.000 €

Kontakt