Reklama

CRIKVENICA - Apartmanska kuća u blizini centra i plaže

Crikvenica

450.000€

1 380 €/m2

Tip

Kuća

Površina

326 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
450.000€
Površina
326 m2 (1 380 €/m2)
Površina zemljišta
100
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
02.09.2026
ID
74880
Reklama

Opis

CRIKVENICA - apartmanska kuća u blizini centra i plaže.

Posredujemo u prodaji lijepe i kvalitetne kuće s devet apartmana. Nekretnina nudi izuzetnu priliku za investiciju u srcu Crikvenice. Apartmanska kuća smještena je na mirnoj lokaciji, ali vrlo blizu centra i mora, što je čini idealnom za turizam, ali i za privatni odmor
Kuća se nalazi na zemljištu od 430 m2.

Kuća je dvojna kuća, katnica s pomoćnim objektom, koja se sastoji od devet apartmana, uključujući i tri apartmana u pomoćnom objektu.

Postoji mogućnost izgradnje još jednog kata i potkrovlja, kao i izgradnje krovne terase s panoramskim pogledom na more i otok Krk.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, a u prizemlju se nalazi jednosobni apartman s velikom terasom i garaža koja je prenamijenjena u garsonijeru.
Na prvom katu se nalaze tri garsonjere i jedan dvosobni apartman.
Garsonjere imaju zasebnu terasu ili balkon s pogledom na more.
Neposredno do kuće se nalazi pomoćni objekt koji je pretvoren 2006. godine u dodatna tri apartmana.
Kuća je izgrađena od kvalitetnog primorskog kamena, što osigurava dugovječnost i otpornost.
Centralno grijanje na lož ulje i klima uređaji u svakom apartmanu.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u jednosmjernoj ulici, idealna za odmor.
Ova nekretnina ima ogroman potencijal za dodatnu valorizaciju i prilagodbu modernim standardima, te je savršena prilika za vlasnika koji želi ulagati u popularnu destinaciju poput Crikvenice.
Idealna nekretn

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 711.356 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 556.000 € · -19% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.380 €/m² Prosjek: 3.146 €/m² · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · -55% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

711.356 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

244,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²
Jadranovo 3.197 €/m² +42% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.197 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.310 € i površinom oko 195,9 m².

Dramalj 3.788 €/m² +69% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.788 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.563 € i površinom oko 230,8 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 556.000 € (prosjek 711.356 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.146 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +5% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 556.000 € 3.100 € 3.146 € 275
Pula 520.000 € 2.633 € -15% 2.841 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Rijeka 435.000 € 1.927 € -38% 2.194 € 102

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.356 €, prosječna površina 244,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

542.595 €

U Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%
Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 711.356 €, a medijana 556.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.380 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.146 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 711.356 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.356 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 244,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt