Kuća, Crikvenica 400m² - 455.000 €

Novo 10

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 2

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 3

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 4

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 5

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 6

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 7

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 8

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 9

CRIKVENICA - kuća sa dva stana i okućnicom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 455.000€

Površina: 400 m2 (1 137 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 29000

Opis

Prodajemo dvojnu kuću na svega 5 minuta hoda do mora i plaže u Crikvenici. Odlična lokaciju u blizini svih potrebitih sadržaja.

Kuća se sastoji od 2 etaže i podruma. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika / predprostora, kupaonice, kuhinje, tri spavaće sobe (od kojih jedna se može prenamijeniti u dnevni boravak) i spremišta. Vanjskim stepenicama sa posebnim ulazom prilazi se na 1. kat koji je istog tlocrta te ima i prilaz potkrovlju. Kuća je južne orijentacije te se sa balkona na 1. katu pruža pogled na more, dok je terasa u prizemlju okružena zelenilom vrta i hladovinom.

Svaki stan ima svoj zasebni ulaz te se samim time kuća sastoji od dva u potpunosti odvojena apartmana.

Na prostranoj ograđenoj okućnici nalazi se uređeni vrt, prostor za parkiranje više automobila, natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom i dodatnim spremištem koji se može koristiti kao vešeraj ili dodatna kupaonica.

Ova nekretnina idealna je kao investicija za turistički najam ili za cjelogodišnji obiteljski život.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 259

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 455.000 € Prosjek: 790.245 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -35% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 1.138 €/m² Prosjek: 3.703 €/m² · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -66% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

790.245 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

233,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.703 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.375 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Jadranovo 3.966 €/m² +18% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.966 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.858 € i površinom oko 190,1 m².

Dramalj 3.602 €/m² +7% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.375 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.375 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.455 € i površinom oko 168,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 790.245 €), a medijana po m² 3.327 €/m² (prosjek 3.703 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	700.000 €	3.327 €	3.703 €	262
Zadar	599.000 €	3.265 € -2%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -25%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -31%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -34%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -40%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 790.245 €, prosječna površina 233,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.703 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 769.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

769.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 455.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 790.245 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.138 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (66%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.703 €/m², medijana 3.327 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 790.245 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.703 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 790.245 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 233,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.