Kuća, Crikvenica 108m² - 469.000 €

6

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 2

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 3

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 4

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 5

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

108 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 469.000€

Površina: 108 m2 (4 342 €/m2)

Površina zemljišta: 149

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 108893

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je dvojna kuća modernog dizajna, s bazenom i panoramskim pogledom na more.

Stambene površine 108,90 m2, sastoji se od prizemlja i kata, povezanih unutarnjim stubištem.

Prizemlje: kuhinja, blagovaona i dnevni boravak otvorenog koncepta prostora površine 38 m2, sa izlazom na terasu, vrt i bazen, kupaona 4,70 m2 i jedna spavaća soba.
Kat: tri spavaće sobe, od kojih je jedna s vlastitom kupaonom, zasebna kupaona i izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more.

Visokokvalitetna gradnja i pažljivo birani materijali, ova nekretnina od opreme uključuje ALU stolariju, vinilne podne obloge, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje u svakoj sobi, modernu keramiku i sanitarije u kupaonama.

Završetak radova planiran do kraja 2026.g.
Moguća rezervacija i dogovor dinamike plaćanja.

Pogodna za komforan obiteljski život, kvalitetan odmor ili investicija u turističku djelatnost visoke kategorije.
Odličan odabir za sve koji traže udobnost i mir na crikveničkoj rivijeri!!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

Mislav Smol

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.000 € Prosjek: 797.646 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 695.000 € · -33% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 4.343 €/m² Prosjek: 3.687 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.239 €/m² · +34% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

797.646 €

Medijana: 695.000 €

Prosječna površina

237,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.371 €/m² Najskuplje: 4.016 €/m²

Jadranovo 4.016 €/m² +19% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.016 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.396 € i površinom oko 190,1 m².

Dramalj 3.602 €/m² +7% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.371 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 525.100 € i površinom oko 166,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 695.000 € (prosjek 797.646 €), a medijana po m² 3.239 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	695.000 €	3.239 €	3.687 €	261
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € -28%	2.598 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € -33%	2.340 €	50
Osijek	290.000 €	2.019 € -38%	2.198 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 797.646 €, prosječna površina 237,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 840.647 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

840.647 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (34%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 33 od 98 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 469.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 797.646 €, a medijana 695.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.343 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (34%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.687 €/m², medijana 3.239 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 797.646 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 797.646 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 237,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.