CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA - PREKRASAN POGLED NA KRK I MORE
Crikvenica
463.500€
5 389 €/m2
Tip
Kuća
Površina
86 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 463.500€
- Površina
- 86 m2 (5 389 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 114602
Opis
CRIKVENICA – NOVOGRADNJA, PRIZEMLJE S DVA STANA, VELIKE TERASE I PANORAMSKI POGLED NA MORE
Na prodaju je prizemna etaža moderne novogradnje u mirnom dijelu Crikvenice, ukupne površine 86,11 m², podijeljena na dva zasebna stana.
Nekretnina se nalazi na izuzetno lijepoj i mirnoj lokaciji, a njezina najveća prednost je otvoren panoramski pogled na more, Crikvenicu i otok Krk. Ispred nekretnine nema objekata koji bi zatvarali pogled, pa se more i okolni krajolik vide izuzetno lijepo.
Veći stan ima približno 55 m², a manji približno 30 m². Zajedno raspolažu s četiri sobe, dnevnim prostorima s kuhinjom odnosno blagovaonicom, kupaonicama i spremištima.
Posebnu vrijednost prizemlja daju prostrane terase i okućnica. Svaki stan ima približno 100 m² vlastitog vanjskog prostora, što pruža odlične mogućnosti za uređenje prostora za odmor, sunčanje, druženje ili ljetnu blagovaonicu. Svaki stan ima zaseban ulaz izvana, čime je osigurana dodatna privatnost i omogućeno potpuno neovisno korištenje.
Nekretnina je novogradnja modernog stila i opremljena je za ugodan boravak tijekom cijele godine. U svim prostorijama, uključujući kupaonice, ugrađeno je električno podno grijanje, dok svaka prostorija osim kupaonica ima vlastiti klima-uređaj.
Uz stan osigurano je jedno parkirno mjesto, odnosno ukupno dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina odličan je izbor za veću obitelj koja želi dvije odvojene stambene cjeline, kombinaciju vlastitog stanovanja i tu
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +68% (iznad medijane)
Prosječna cijena
776.720 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
241,4 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.506 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.487 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 673.839 € i površinom oko 202,1 m².
Dramalj ima prosječno 3.423 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 924.895 € i površinom oko 277,9 m².
Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 776.720 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.720 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 804.222 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
804.222 €
U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 463.500 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.390 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (68%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.506 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.720 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 2.813 €/m²
Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled
Crikvenica
- 160 m²
480.000 € 1.553 €/m²
CRIKVENICA - dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more
Crikvenica
- 309 m²
440.000 € 3.438 €/m²
CRIKVENICA,SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA STANA I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Crikvenica
- 128 m²