Kuca, Crikvenica 108m² - 469.000 €

Novo 5

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM

Tip

Kuća

Površina

108 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 469.000€

Površina: 108 m2 (4 342 €/m2)

Površina zemljišta: 149

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 108893

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je dvojna kuća modernog dizajna, s bazenom i panoramskim pogledom na more.

Stambene površine 108,90 m2, sastoji se od prizemlja i kata, povezanih unutarnjim stubištem.

Prizemlje: kuhinja, blagovaona i dnevni boravak otvorenog koncepta prostora površine 38 m2, sa izlazom na terasu, vrt i bazen, kupaona 4,70 m2 i jedna spavaća soba.
Kat: tri spavaće sobe, od kojih je jedna s vlastitom kupaonom, zasebna kupaona i izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more.

Visokokvalitetna gradnja i pažljivo birani materijali, ova nekretnina od opreme uključuje ALU stolariju, vinilne podne obloge, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje u svakoj sobi, modernu keramiku i sanitarije u kupaonama.

Završetak radova planiran do kraja 2026.g.
Moguća rezervacija i dogovor dinamike plaćanja.

Pogodna za komforan obiteljski život, kvalitetan odmor ili investicija u turističku djelatnost visoke kategorije.
Odličan odabir za sve koji traže udobnost i mir na crikveničkoj rivijeri!!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

Mislav Smol

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.000 € Prosjek: 835.652 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -41% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 4.343 €/m² Prosjek: 3.650 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +34% (iznad medijane)

1.230 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

835.652 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.650 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.301 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Jadranovo 3.594 €/m² +9% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.594 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 705.727 € i površinom oko 207,1 m².

Dramalj 3.436 €/m² +4% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.301 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 223,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 835.652 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.650 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.471 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +9%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.250 €	3.650 €	275
Pula	520.000 €	2.471 € -24%	2.765 €	162
Rijeka	458.500 €	2.351 € -28%	2.685 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.652 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.538 €

U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (19%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 469.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 835.652 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.343 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (34%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.650 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 835.652 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.650 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.652 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.