Kuća, Crikvenica 108m² - 469.000 €

5

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 2

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 3

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 4

CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM — fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

108 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 469.000€

Površina: 108 m2 (4 342 €/m2)

Površina zemljišta: 149

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 108893

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je dvojna kuća modernog dizajna, s bazenom i panoramskim pogledom na more.

Stambene površine 108,90 m2, sastoji se od prizemlja i kata, povezanih unutarnjim stubištem.

Prizemlje: kuhinja, blagovaona i dnevni boravak otvorenog koncepta prostora površine 38 m2, sa izlazom na terasu, vrt i bazen, kupaona 4,70 m2 i jedna spavaća soba.
Kat: tri spavaće sobe, od kojih je jedna s vlastitom kupaonom, zasebna kupaona i izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more.

Visokokvalitetna gradnja i pažljivo birani materijali, ova nekretnina od opreme uključuje ALU stolariju, vinilne podne obloge, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje u svakoj sobi, modernu keramiku i sanitarije u kupaonama.

Završetak radova planiran do kraja 2026.g.
Moguća rezervacija i dogovor dinamike plaćanja.

Pogodna za komforan obiteljski život, kvalitetan odmor ili investicija u turističku djelatnost visoke kategorije.
Odličan odabir za sve koji traže udobnost i mir na crikveničkoj rivijeri!!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

Mislav Smol

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.000 € Prosjek: 808.074 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 730.000 € · -36% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 4.343 €/m² Prosjek: 3.704 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · +35% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

808.074 €

Medijana: 730.000 €

Prosječna površina

242,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.704 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.260 €/m² Najskuplje: 3.962 €/m²

Jadranovo 3.962 €/m² +22% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.962 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 694.641 € i površinom oko 184,6 m².

Dramalj 3.435 €/m² +5% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.435 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 791.294 € i površinom oko 239,8 m².

Selce 3.260 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.260 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 493.273 € i površinom oko 164,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 730.000 € (prosjek 808.074 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.704 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.540 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +10%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	730.000 €	3.227 €	3.704 €	275
Pula	618.000 €	2.540 € -21%	2.766 €	161
Rijeka	405.000 €	2.351 € -27%	2.613 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 808.074 €, prosječna površina 242,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.704 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 853.059 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

853.059 €

U Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (36%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 469.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 808.074 €, a medijana 730.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.343 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (35%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.704 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 808.074 €, a medijana 730.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.704 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,9 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 808.074 € (medijana 730.000 €), prosječna površina 242,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.