Kuca, Crikvenica 161m² - 520.000 €

6

CRIKVENICA, KUĆA S ČETIRI APARTMANA I BAZENOM

Tip

Kuća

Površina

161 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 520.000€

Površina: 161 m2 (3 229 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 110329

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je moderna kuća u nizu, s četiri apartmana i bazenom.

Nalazi se u mirnom dijelu grada okružena modernim novogradnjama. Dio je kompleksa od ukupno četiri stambene jedinice u nizu.

Površine 161,10m2, sastoji se od prizemlja i tri kata. Na svakoj etaži nalazi se po jedan zaseban i identičan apartman.
Svaki apartman odlikuje se funkcionalnim rasporedom, a sadrži ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta prostora, s izlazom na natkrivenu terasu, spavaću sobu i kupaonu. Svi apartmani su moderno namješteni, potpuno opremljeni i klimatizirani, te spremni za korištenje.

Unutar okućnice nalaze se zajednički roštilj s prostorom za druženje i bazen, zasebno spremište i dva parkirna mjesta.

Nekretnina s potencijalom za turističku djelatnost iznajmljivanja četiri apartmana ili za obiteljsko korištenje.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium n

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 810.185 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 760.000 € · -32% (ispod medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.230 €/m² Prosjek: 3.683 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.292 €/m² · -2% (u medijani)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

810.185 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

245,5 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.683 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.404 €/m² Najskuplje: 3.861 €/m²

Jadranovo 3.861 €/m² +13% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.861 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.926 € i površinom oko 192,3 m².

Dramalj 3.496 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.496 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 804.842 € i površinom oko 238,4 m².

Selce 3.404 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.404 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.444 € i površinom oko 213,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 810.185 €), a medijana po m² 3.292 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.802 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +8%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	760.000 €	3.292 €	3.683 €	275
Zadar	600.000 €	3.265 € -1%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.802 € -15%	2.930 €	162
Rijeka	450.000 €	2.387 € -27%	2.751 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -32%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.185 €, prosječna površina 245,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 903.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

903.563 €

U Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (65%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (35%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 810.185 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.230 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.683 €/m², medijana 3.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 810.185 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,5 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.185 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 245,5 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.