Reklama

CRIKVENICA, LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM

Crikvenica

1.350.000€

3 534 €/m2

Tip

Kuća

Površina

382 m2

Struktura

6

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.350.000€
Površina
382 m2 (3 534 €/m2)
Površina zemljišta
635
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Garaža
Da
Ažuriran
01.09.2026
ID
65340
Reklama

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili luksuznu samostojeću vilu s bazenom i panoramskim pogledom na more. Sastoji se od tri etaže ukupne stambene površine 335 m2 i 46 m2 garažnog prostora s dva parkirna mjesta.
Suteren se sastoji od garaže, prostorije predviđene za garderobu, spremišta, tehničke sobe, kuhinje s blagovaonom i konobe, praonice, WC-a i prostorije za fitness. Unutarnje stepenište vodi do prizemlja koje se sastoji od otvorenog prostora s kuhinjom, blagovaonom i prostranim dnevnim boravkom, WC-a i spavaće sobe s vlastitom kupaonom i WC-om. Dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu s preljevnim grijanim bazenom veličine 50 m2 s koje se pruža veličanstven pogled.
Prvi kat se sastoji od ulaznog hodnika i 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i walk - in ormarima. Sve sobe imaju panoramski pogled. Vila ima osigurana i vanjska 3 parkirna mjesta. Kvalitetom gradnje, modernom arhitekturom, lokacijom i pogledom ova vila je idealna investicijska prilika za turistički najam.

Očekivani dovršetak gradnje je lipanj 2025. godine.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će sv

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 828.157 € · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 690.000 € · +96% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 3.534 €/m² Prosjek: 3.463 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.205 €/m² · +10% (iznad medijane)
1.137 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

828.157 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

260,6 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²
Jadranovo 3.886 €/m² +38% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.886 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.722 € i površinom oko 188,5 m².

Dramalj 3.511 €/m² +25% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.511 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 776.556 € i površinom oko 250,5 m².

Selce 2.819 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.143 € i površinom oko 211,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 690.000 € (prosjek 828.157 €), a medijana po m² 3.205 €/m² (prosjek 3.463 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +11% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +2% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 690.000 € 3.205 € 3.463 € 275
Pula 519.500 € 2.818 € -12% 2.988 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -30% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € -34% 2.477 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.157 €, prosječna površina 260,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 1.702.000 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

1.702.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (66%).

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (31%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 68 od 99 ogl. · 69%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (96%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 828.157 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.534 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.463 €/m², medijana 3.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 828.157 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,6 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.157 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 260,6 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.350.000 €

Kontakt