Reklama

CRIKVENICA, LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM

Crikvenica

1.350.000€

3 534 €/m2

Tip

Kuća

Površina

382 m2

Struktura

6

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.350.000€
Površina
382 m2 (3 534 €/m2)
Površina zemljišta
635
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Garaža
Da
Ažuriran
01.09.2026
ID
65340
Reklama

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili luksuznu samostojeću vilu s bazenom i panoramskim pogledom na more. Sastoji se od tri etaže ukupne stambene površine 335 m2 i 46 m2 garažnog prostora s dva parkirna mjesta.
Suteren se sastoji od garaže, prostorije predviđene za garderobu, spremišta, tehničke sobe, kuhinje s blagovaonom i konobe, praonice, WC-a i prostorije za fitness. Unutarnje stepenište vodi do prizemlja koje se sastoji od otvorenog prostora s kuhinjom, blagovaonom i prostranim dnevnim boravkom, WC-a i spavaće sobe s vlastitom kupaonom i WC-om. Dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu s preljevnim grijanim bazenom veličine 50 m2 s koje se pruža veličanstven pogled.
Prvi kat se sastoji od ulaznog hodnika i 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i walk - in ormarima. Sve sobe imaju panoramski pogled. Vila ima osigurana i vanjska 3 parkirna mjesta. Kvalitetom gradnje, modernom arhitekturom, lokacijom i pogledom ova vila je idealna investicijska prilika za turistički najam.

Očekivani dovršetak gradnje je lipanj 2025. godine.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će sv

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 831.621 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +69% (iznad medijane)
100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 3.534 €/m² Prosjek: 3.620 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.234 €/m² · +9% (iznad medijane)
833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

831.621 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

255,8 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.301 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²
Jadranovo 3.457 €/m² +5% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.457 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 687.591 € i površinom oko 206,6 m².

Dramalj 3.436 €/m² +4% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.301 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 223,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 831.621 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.620 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.471 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +10% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +1% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 800.000 € 3.234 € 3.620 € 275
Pula 520.000 € 2.471 € -24% 2.701 € 162
Rijeka 458.500 € 2.351 € -27% 2.685 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -31% 2.153 € 9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831.621 €, prosječna površina 255,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.538 €

U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 831.621 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.534 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.620 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 831.621 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,8 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.621 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 255,8 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.350.000 €

Kontakt