Kuca, Crikvenica 186m² - 1.350.000 €

8

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE

Tip

Kuća

Površina

186 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.350.000€

Površina: 186 m2 (7 258 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 45061

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je prekrasna kuća s pogledom na more. Površine 186 m2 u sklopu okućnice od 600 m2. Sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonom, velikim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu. Ispred se nalaze prostrana terasa s bazenom i ljetna kuhinja s roštiljem. Kuća ima dva parkirna mjesta.
Završetak radova planiran je tijekom 2025. godine. Pouzdan investitor s urednom dokumentacijom jamči sigurnost i kvalitetu.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 1751

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 810.185 € · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +78% (iznad medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 7.258 €/m² Prosjek: 3.683 €/m² · +97% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.292 €/m² · +120% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

810.185 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

245,5 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.683 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.404 €/m² Najskuplje: 3.861 €/m²

Jadranovo 3.861 €/m² +13% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.861 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.926 € i površinom oko 192,3 m².

Dramalj 3.496 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.496 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 804.842 € i površinom oko 238,4 m².

Selce 3.404 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.404 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.444 € i površinom oko 213,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 810.185 €), a medijana po m² 3.292 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.802 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +8%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	760.000 €	3.292 €	3.683 €	275
Zadar	600.000 €	3.265 € -1%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.802 € -15%	2.930 €	162
Rijeka	450.000 €	2.387 € -27%	2.751 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -32%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.185 €, prosječna površina 245,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 903.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

903.563 €

U Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (65%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (35%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (67%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 810.185 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.258 €/m², što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (120%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.683 €/m², medijana 3.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 810.185 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,5 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.185 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 245,5 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.