Kuca, Crikvenica 216m² - 450.000 €

6

CRIKVENICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM

Tip

Kuća

Površina

216 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 450.000€

Površina: 216 m2 (2 083 €/m2)

Površina zemljišta: 572

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1300m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 97799

Opis

CRIKVENICA, u ponudi na prostranoj parceli od 644 m² smjestila se samostojeća kuća na tri etaže, okružena velikom i uređenom okućnicom koja pruža mnogo privatnosti i mogućnosti za boravak na otvorenom. Etaže su povezane unutarnjim i vanjskim stepenicama, što omogućuje praktično korištenje prostora i fleksibilnu organizaciju.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s direktnim pristupom okućnici, što stvara savršen spoj unutarnjeg i vanjskog života, uz moderno uređenu kupaonicu. Na prvom katu smještene su tri klimatizirane spavaće sobe te dodatna kupaonica, dok drugi kat nudi potpuno odvojen životni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, još jednom kupaonicom i dvije spavaće sobe – idealno za veću obitelj, dvije generacije ili goste.

Velika okućnica omogućuje uređenje prostora prema željama – od mjesta za opuštanje i druženje do vrtnih sadržaja – što nekretninu čini još atraktivnijom. Kuća već uspješno posluje u turističkom najmu i ima izvrsne recenzije, što novom vlasniku osigurava sigurnu i brzu investiciju.

Crikvenica, poznato turističkom mjestu na Kvarneru, koje nudi savršen spoj prirodnih ljepota, čistog mora i razvijene infrastrukture. Grad je idealan za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna lokacija za turistički najam tijekom cijele godine.

Za sve dodatne informacije i razgled obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 798.559 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 740.000 € · -39% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.083 €/m² Prosjek: 3.688 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.292 €/m² · -37% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

798.559 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

242,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.688 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.397 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Jadranovo 3.886 €/m² +14% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.886 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 677.263 € i površinom oko 186,0 m².

Dramalj 3.496 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.496 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 804.842 € i površinom oko 238,4 m².

Selce 3.397 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.397 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 602.700 € i površinom oko 198,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 798.559 €), a medijana po m² 3.292 €/m² (prosjek 3.688 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.610 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +8%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	740.000 €	3.292 €	3.688 €	275
Zadar	600.000 €	3.265 € -1%	3.357 €	19
Pula	470.000 €	2.610 € -21%	2.719 €	162
Rijeka	428.500 €	2.330 € -29%	2.735 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -32%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.559 €, prosječna površina 242,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.688 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 805.667 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

805.667 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (35%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 798.559 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.083 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (37%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.688 €/m², medijana 3.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 798.559 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.688 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.559 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 242,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.