Kvarner, Crikvenica, kuća, 71,80 m2, bazen, pogled na more

Crikvenica

330.000€

4 647 €/m2

Tip

Kuća

Površina

71 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
330.000€
Površina
71 m2 (4 647 €/m2)
Površina zemljišta
75
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
04.09.2026
ID
113559

Opis

Prodaje se moderna kuća u nizu površine 71,80 m2 u novom stambenom projektu u Crikvenici, na mirnoj i povišenoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i grad.

Kuća se prostire na dvije etaže i zahvaljujući funkcionalnom rasporedu jasno odvaja dnevni i noćni dio.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te dodatni WC. Dnevni dio povezan je s vanjskim prostorom, terasom, okućnicom i privatnim bazenom.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i zaseban prostor za pranje rublja.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja privatni vanjski prostor s terasom, vrtom i bazenom, koji omogućuje kvalitetan boravak na otvorenom i dodatnu privatnost.

Projektom je predviđeno podno grijanje u svim prostorijama, kvalitetna aluminijska stolarija te vinilne LVT ili SPC podne obloge, uz mogućnost odabira drugih podnih obloga prema željama kupca.

Kući pripada jedno privatno parkirno mjesto.

Nekretnina se nalazi približno 1.000 metara od mora, a povišeni položaj omogućuje pogled prema moru i Crikvenici. Trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, sportski sadržaji i ostale usluge potrebne za svakodnevni život nalaze se u blizini.

Kombinacija dvije spavaće sobe, privatnog bazena, okućnice, pogleda na more i moderne novogradnje čini ovu nekretninu zanimljivom za cjelogodišnje stanovanje, vlastitu kuću za odmor ili turistički najam.

Cijena nekretnine iznosi 330.000 €.

Za dodatne informac

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 844.595 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 741.000 € · -55% (ispod medijane)
245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 4.648 €/m² Prosjek: 3.708 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.417 €/m² · +36% (iznad medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.595 €

Medijana: 741.000 €

Prosječna površina

256,2 m²

Medijana: 206,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.708 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²
Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 741.000 € (prosjek 844.595 €) i medijanu od 3.417 €/m² (prosjek 3.708 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +4% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 741.000 € 3.417 € 3.708 € 271
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.724 € -20% 2.843 € 166
Rijeka 443.500 € 2.308 € -32% 2.639 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -35% 2.153 € 9

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.595 €, prosječna površina 256,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.708 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (66%).

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (35%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 40 od 98 ogl. · 41%
Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 844.595 € (61%) i ispod medijane od medijane od 741.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.648 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.708 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +25%), a medijana 3.417 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 844.595 €, a medijana 741.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.708 €/m², medijana je 3.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,2 m² (medijana 206,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.595 € (medijana 741.000 €), prosječna površina 256,2 m² (medijana 206,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine