Kuca, Crikvenica 300m² - 945.000 €

8

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 945.000€

Površina: 300 m2 (3 150 €/m2)

Površina zemljišta: 429

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 91148

Opis

Na povišenom dijelu Crikvenice, sa panoramskim pogledom na more, prodaje se lijepa dvojna kuća sa dva stana.

U prizemlju i na katu su dva ista stana sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom, iznimno velikim otvorenim prostorom dnevnog boravka i kuhinje sa blagavaonicom te terasama i balkonima sa lijepim pogledom na more.
Južna orijentacija kuće sa puno svijetla i sunca.

Unutar okućnice je bazen, dok je dodatni prostor uz bazensku tehniku i veliki multi funkcionalni podrum.

Kuća je potpuno opremljena i namještena te se takva i prodaje. U turističkom najmu sa dugom sezonom najma i dobrim prihodom od istoga.
Garaža prostrana i za velike automobile.

ID KOD AGENCIJE: 7127

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 945.000 € Prosjek: 822.569 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.000 € · +18% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.150 €/m² Prosjek: 3.573 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.214 €/m² · -2% (u medijani)

1.230 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

822.569 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

257,0 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.573 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.275 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²

Jadranovo 3.719 €/m² +14% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.719 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 709.187 € i površinom oko 200,6 m².

Dramalj 3.512 €/m² +7% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.512 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 874.368 € i površinom oko 262,9 m².

Selce 3.275 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.909 € i površinom oko 212,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.000 € (prosjek 822.569 €), a medijana po m² 3.214 €/m² (prosjek 3.573 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	799.000 €	3.214 €	3.573 €	275
Pula	550.000 €	2.833 € -12%	2.982 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -27%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 822.569 €, prosječna površina 257,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 77.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

77.250 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (66%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (22%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 945.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 822.569 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.150 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.573 €/m², medijana 3.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 822.569 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.573 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,0 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 822.569 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 257,0 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.