CRIKVENICA - moderna vila sa bazenom
Crikvenica
1.550.000€
4 078 €/m2
Tip
Kuća
Površina
380 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 380 m2 (4 078 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 81647
Opis
Prodajemo vilu u Crikvenici sa jedinstvenim pogledom na more, otok Krk i Kvarner, ukupne površine 380 m2.
Vila je u izgradnji i krajnji rok završetka je rujan 2025. Godine.
Vila se sastoji od tri etaže.
U suterenu se nalazi garaža površine 46m2 koja je predviđena za dva automobila, a biti će opremljena elektro punjačem, tehnička soba, spremište, garderoba, wc, vešeraj, kino dvorana i "chill and drink" prostor za druženje i uživanje iz kojega stepenice vode na prizemlje.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka te fitness i spa oaze u kojoj se smjestila teretana i sauna sa tušem i wc-om. Sve prostorije imaju velike staklene stijene koje pružaju izlaz najprije na natkrivenu terasu a potom i prostranu okućnicu na kojoj se smjestio bazen veličine 10x5 m sa hidromasažnim dijelom te sunčalište.
Stepenicama se dižemo na prvi kat koji ima predsoblje te 4 spavaće sobe. Svaka soba ima zasebnu walk-in garderobu i kupaonu, dvije južne sobe imaju zajedničku natkrivenu terasu, a master bedroom ima vlastitu natkrivenu terasu/loggiu.
Unutrašnje stepenište pruža se od suterena, preko prizemlja do kata.
Na terasi vile predviđen je i infinity grijani bazen.
Za izgradnju ville se koriste najkvalitetniji materijali, te će biti ugrađena alu stolarija, vrhunska keramika, podno grijanje putem toplinskih pumpi, te je kompletno klimatizirana.
Vilu je moguće kupiti i u toku izgradnje, što otvara mogućno
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 771.000 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 3.242 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
840.653 €
Medijana: 771.000 €
Prosječna površina
268,7 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.388 €/m²
Medijana: 3.242 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.312 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.332 € i površinom oko 177,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.343 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 808.000 € i površinom oko 263,8 m².
Selce ima prosječno 2.848 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 609.182 € i površinom oko 227,2 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 771.000 € (prosjek 840.653 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosjek 3.388 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 840.653 €, prosječna površina 268,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 813.389 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
813.389 €
U Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 840.653 € (+84%) i iznad medijane od medijane od 771.000 € (+101%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.079 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.388 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 3.242 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 840.653 €, a medijana 771.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.388 €/m², medijana je 3.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 70,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 840.653 € (medijana 771.000 €), prosječna površina 268,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom
- 1.550.000€ 440 m2
CRIKVENICA - vila s bazenom i fantastičnim pogledom
- 1.550.000€ 440 m2
CRIKVENICA - raskošna vila s pogledom na more
- 1.550.000€ 390 m2
CRIKVENICA, VILA S POGLEDOM
- 1.560.000€ 560 m2
Crikvenica- moderna kuća na velikoj okućnici
- 1.587.000€ 200 m2
Kvarner, Crikvenica, Luksuzna vila, 456 m2, panoramski pogled
- 1.600.000€ 456 m2
CRIKVENICA, LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 1.500.000€ 300 m2
CRIKVENICA - kuća s poslovnim prostorom u blizini mora
- 1.600.000€ 540 m2
CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!
- 1.650.000€ 390 m2
Crikvenica – Moderna vila s bazenom i pogledom na more
- 1.680.000€ 242 m2
Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora
- 1.400.000€ 230 m2