Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 230m2, 1400000e, id9491

9

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1400000 €, 230 m2

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

8

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 1.400.000€

Površina: 230 m2 (6 086 €/m2)

Površina zemljišta: 560

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 15m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 9491

Opis

Uz priobalnu šetnjicu i plažu, na odličnoj i vrlo atraktivnoj poziciji smjestila se samostojeća kuća sa zasebnim restoranom spremnim za rad, veličine 100m2 i velikom terasom od 40m2.
Kuća se proteže kroz tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat na kojima su smještene četiri stambene jedinice s mogućnošću i iznajmljivanja.
U suterenu se nalazi skladište restorana i manji studio apartman.
U prizemlju od 120m2 su smještena dva stana, 1s+db i 2skl te dodatna konoba za druženje od 35m2.
Na 1. katu od 80m2 nalazi se uređen 2-sobni stan s dnevnim boravkom.
Ima pripadajuću okućnicu s dva prilaza (pješački i autom), garažu i parkirni prostor za 7 automobila.
Idealna nekretnina za turističku djelatnost!

ID KOD AGENCIJE: 8111

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 732.909 € · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +146% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 6.087 €/m² Prosjek: 3.201 €/m² · +90% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · +89% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

732.909 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

247,6 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.807 €/m²

Jadranovo 3.807 €/m² +56% · 17 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.807 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.606 € i površinom oko 180,2 m².

Dramalj 3.785 €/m² +55% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.785 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.588 € i površinom oko 236,4 m².

Selce 2.441 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.441 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 213,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 732.909 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosjek 3.201 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.220 €	3.201 €	273
Pula	520.000 €	2.544 € -21%	2.771 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -27%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 732.909 €, prosječna površina 247,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 912.699 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

912.699 €

U Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (33%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 732.909 € (+91%) i iznad medijane od medijane od 570.000 € (+146%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.087 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.201 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +90%), a medijana 3.220 €/m² (iznad medijane medijane, +89%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 732.909 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.201 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,6 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 732.909 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 247,6 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.