Reklama

CRIKVENICA - NOVOGRADNJA | KUĆA SA POGLEDOM NA MORE

Crikvenica

927.000€

4 803 €/m2

Tip

Kuća

Površina

193 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
927.000€
Površina
193 m2 (4 803 €/m2)
Kat
1
Grijanje
podno grijanje
Udaljenost od mora
340m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
114540
Reklama

Opis

Crikvenica – Hrusta | Moderna kuća s dva stana i pogledom na more, 340 m od mora

Na prodaju je moderna kuća u novogradnji, smještena u Crikvenici, na mirnoj lokaciji u naselju Hrusti, svega 340 metara od mora.

Kuća se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice, raspoređene na prizemlje i prvi kat, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obiteljsko stanovanje, dvije obitelji ili investiciju u turistički najam.

Ukupna površina dvaju stanova iznosi 188,24 m², a nekretninu odlikuju moderna arhitektura, kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorija, podno grijanje te pogled na more.

Stan u prizemlju – 95,32 m²

Stan u prizemlju ukupne je površine 95,32 m² te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te dvije lođe ukupne površine 7,87 m².

Stanu u prizemlju pripada i garaža, koja osigurava dodatnu praktičnost i komfor.

Stan na 1. katu – 92,92 m²

Stan na prvom katu ukupne je površine 92,92 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri sobe, od kojih je jedna predviđena kao garderoba, dvije kupaonice, hodnika te dvije lođe ukupne površine 14,33 m².

Stanu na prvom katu pripada i parkirno mjesto.

Obje stambene jedinice opremljene su podnim grijanjem, a zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu pružaju visoku razinu udobnosti i privatnosti.

Posebnu vrijednost nekretnini daju pogled na more, mirno okruženje i udalje

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 927.000 € Prosjek: 751.871 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +63% (iznad medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €
Cijena / m²: 4.803 €/m² Prosjek: 3.292 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.158 €/m² · +52% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 10.250 €/m²

Prosječna cijena

751.871 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

247,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.158 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 3.819 €/m²
Jadranovo 3.576 €/m² +35% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.576 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 604.370 € i površinom oko 183,9 m².

Dramalj 3.819 €/m² +44% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.819 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.121.688 € i površinom oko 327,9 m².

Selce 2.655 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.083 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 751.871 €), a medijana po m² 3.158 €/m² (prosjek 3.292 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +13% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +3% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 570.000 € 3.158 € 3.292 € 275
Pula 680.000 € 3.080 € -2% 3.205 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -29% 2.153 € 9
Rijeka 409.500 € 1.875 € -41% 2.054 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.871 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 590.149 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

590.149 €

U Crikvenica najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (28%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%
Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 927.000 €, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 751.871 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.803 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (52%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.292 €/m², medijana 3.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 10.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 751.871 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.871 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

927.000 €

Kontakt