Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 210m2, 950000e, id55822

Novo 8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 950000 €, 210 m2

Tip

Kuća

Površina

210 m2

Struktura

6

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 950.000€

Površina: 210 m2 (4 523 €/m2)

Površina zemljišta: 545

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 55822

Opis

Posredujemo u prodaji prekrasno uređene vile u elitnom dijelu Crikvenice. Ova je novogradnja okružena ostalim raskošnim vilama te se iz svakog njenog kutka pruža otvoreni pogled na more.

Vila se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, toalet, hodnik te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Unutarnjim stepenicama se dolazi na kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, vešeraj te jedno dodatno spremište. Svaka soba koja se nalazi na katu ima i svoju terasu s koje se pruža otvoreni pogled na Kvarner i otok Krk. Unutar okućnice ove raskošne nekretnine nalazi se infinity bazen s kojeg se prostire pogled na more čime je omogućeno dodatno uživanje i opuštanje u istom. Na bazen je moguće izaći direktno iz dnevnog boravka pri otvaranju klizne stijene. Garaža za dva automobila je dodatna prednost ove nekretnine.

Grijanje i hlađenje vile omogućeno je pomoću klima uređaja, a razvedeno je i podno grijanje po cijelom stanu.

Ova nekretnina je prava prilika za sve one koji su željni odmora u luksuznom okruženju.

ID KOD AGENCIJE: 377

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 796.799 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 720.000 € · +32% (iznad medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 4.524 €/m² Prosjek: 3.565 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.242 €/m² · +40% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

796.799 €

Medijana: 720.000 €

Prosječna površina

248,4 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.565 €/m²

Medijana: 3.242 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.133 €/m² Najskuplje: 3.991 €/m²

Jadranovo 3.991 €/m² +27% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.991 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 730.263 € i površinom oko 191,0 m².

Dramalj 3.403 €/m² +9% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.403 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.133 € i površinom oko 239,7 m².

Selce 3.133 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.133 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.600 € i površinom oko 203,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 796.799 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosjek 3.565 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +10%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	720.000 €	3.242 €	3.565 €	270
Pula	650.000 €	2.913 € -10%	2.923 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € -26%	2.723 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 796.799 €, prosječna površina 248,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 940.400 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

940.400 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (64%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (37%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 796.799 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 720.000 € (+32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.524 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.565 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +27%), a medijana 3.242 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 796.799 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.565 €/m², medijana je 3.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,4 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 796.799 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 248,4 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.