Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 215m2, 950000e, id55814

Novo 8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 950000 €, 215 m2

Tip

Kuća

Površina

215 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 950.000€

Površina: 215 m2 (4 418 €/m2)

Površina zemljišta: 534

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 55814

Opis

Prodajemo modernu villu u potpunosti namještenu u Crikvenici.
Villa se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji, udaljena 700 metara od mora i plaže.

Sastoji se od prizemlja i kata, međusobno povezanih unutarnjim stepeništem. Sa svake etaže se pruža veličanstven pogled na more i otok Krk. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, gostinjski WC, uz jednu spavaću sobu s kupaonicom. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, kao i spremište, te vešeraj. Na katu se također nalazi terasa cijelom širinom vile. Iz dnevnog boravka u prizemlju je omogućen izlaz na natkrivenu terasu, direktno povezanom sa sunčalištem uz infinity bazen s prekrasnim pogledom na more. Vilu krasi i garaža s dovoljno mjesta za dva automobila, te uređena okućnica.

Vila je klimatizirana, te je u dnevnom boravku kao i u svim sobama postavljeno podno grijanje. Odlična i vrlo tražena lokacija čini ovu nekretninu idealnom za vlastitu upotrebu ili ekskluzivan najam tijekom turističke sezone.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 393

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 919.587 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 850.000 € · +12% (iznad medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 4.419 €/m² Prosjek: 3.593 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.073 €/m² · +44% (iznad medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

919.587 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

282,1 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.593 €/m²

Medijana: 3.073 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.086 €/m²

Jadranovo 4.086 €/m² +29% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.086 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 717.370 € i površinom oko 180,5 m².

Dramalj 3.294 €/m² +4% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.294 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.024.579 € i površinom oko 328,8 m².

Selce 3.162 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.162 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 769.000 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 919.587 €) i medijanu od 3.073 €/m² (prosjek 3.593 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.890 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +50%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	850.000 €	3.073 €	3.593 €	270
Pula	665.200 €	2.890 € -6%	2.984 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -26%	2.288 €	8
Rijeka	481.000 €	2.128 € -31%	2.332 €	101

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.587 €, prosječna površina 282,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 114.125 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

114.125 €

U Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 76 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (41%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Garaža 40 od 98 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 919.587 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 850.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.419 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.593 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 3.073 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 919.587 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.593 €/m², medijana je 3.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 282,1 m² (medijana 222,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.587 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 282,1 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.