Reklama

Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža

Crikvenica

910.000€

3 991 €/m2

Tip

Kuća

Površina

228 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
910.000€
Površina
228 m2 (3 991 €/m2)
Površina zemljišta
750
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
31.08.2026
ID
111532
Reklama

Opis

Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža

Posredujemo u prodaji predivne luksuzne dvojne vile s panoramskim pogledom na more! Vila se nalazi na odličnoj lokaciji na bregu u mirnom i zelenom okruženju.

Sastoji se od prizemlja gdje se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, vešeraj, spremište, natkrivena terasa i nenatkrivena terasa s bazenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i izlazom na dodatne terase gdje Vas čeka nevjerojatan pogled na more i obližnje otoke.

Vrlo lijep prostor koji će upotpuniti prekrasni zalasci Sunca tokom cijele godine.

U okućnicu spadaju velika garaža za dva vozila, infinity bazen, vrt, roštilj, te dodatne terase i sunčalište. Projekt spada u sam vrh kvalitete i luksuza grada Crikvenice, ne samo zbog lokacije, već i zbog samog investitora koji je dobro poznat u regiji. Popis materijala i tlocrte možete dobiti direktno od agenta na mail, a za ogled nekretnine slobodno kontaktirajte + 385 98 137... Prikaži broj . Preporuka agenta.

Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena Rijeka.

Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 910.000 € Prosjek: 875.128 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 791.000 € · +15% (iznad medijane)
179.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €
Cijena / m²: 3.991 €/m² Prosjek: 3.665 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.217 €/m² · +24% (iznad medijane)
1.303 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

875.128 €

Medijana: 791.000 €

Prosječna površina

265,3 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²
Jadranovo 4.207 €/m² +35% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.207 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.900 € i površinom oko 163,2 m².

Dramalj 3.447 €/m² +11% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.447 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.176 € i površinom oko 343,9 m².

Selce 3.117 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 706.154 € i površinom oko 232,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 791.000 € (prosjek 875.128 €), a medijana po m² 3.217 €/m² (prosjek 3.665 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +11% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +1% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 791.000 € 3.217 € 3.665 € 275
Pula 672.500 € 2.783 € -13% 2.863 € 161
Zagreb 390.000 € 2.230 € -31% 2.153 € 9
Rijeka 435.000 € 2.224 € -31% 2.423 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.128 €, prosječna površina 265,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 104.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

104.176 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%
Garaža 36 od 98 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 910.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.128 €, a medijana 791.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.991 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.665 €/m², medijana 3.217 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 875.128 €, a medijana 791.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.128 € (medijana 791.000 €), prosječna površina 265,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

910.000 €

Kontakt