Kuća, Crikvenica 450m² - 897.000 €

8

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 2

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 3

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 4

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 5

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 6

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 7

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

450 m2

Struktura

15

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 897.000€

Površina: 450 m2 (1 993 €/m2)

Površina zemljišta: 330

Terasa: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 76768

Opis

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more

Posredujemo u prodaji predivne kuće s bazenom i panoramskim pogledom na more, smještene na uzvisini iznad Crikvenice. Ova nekretnina nudi savršenu lokaciju za odmor i bijeg od gradske gužve, pružajući jedinstven spoj privatnosti, komfora i luksuza.

Kuća je okružena bujnim zelenilom, što dodatno naglašava osjećaj mira i opuštenosti. Prostrane terase i balkoni orijentirani su prema jugozapadu, osiguravajući obilje sunca tijekom cijelog dana. Uživajte u jutarnjoj kavi ili večernjem druženju uz očaravajući pogled na more.

Interijer i raspored prostorija

Kuća se prostire na više etaža te sadrži prostrane i moderno uređene spavaće sobe, elegantan dnevni boravak, kuhinju opremljenu svim potrebnim aparatima te više kupaonica, što osigurava maksimalnu udobnost i funkcionalnost za stanare i goste. Spoj modernog i tradicionalnog dizajna stvara ugodan i luksuzan ambijent.

Eksterijer i dodatni sadržaji

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je bazen, smješten u privatnom dvorištu, idealan za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci. Bazen je okružen prostorom za sunčanje i relaksaciju, što ovu kuću čini savršenim mjestom za uživanje u toplim danima.

Pored bazena nalazi se konoba koja odiše autentičnim šarmom i nudi mogućnost druženja uz hranu i piće u toploj, ugodnoj atmosferi.

Oprema i pogodnosti

✅ Panoramski pogled na more
✅ Privatni bazen
✅ Više spa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 897.000 € Prosjek: 875.128 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 791.000 € · +13% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 1.993 €/m² Prosjek: 3.665 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.217 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

875.128 €

Medijana: 791.000 €

Prosječna površina

265,3 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Jadranovo 4.207 €/m² +35% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.207 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.900 € i površinom oko 163,2 m².

Dramalj 3.447 €/m² +11% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.447 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.176 € i površinom oko 343,9 m².

Selce 3.117 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 706.154 € i površinom oko 232,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 791.000 € (prosjek 875.128 €), a medijana po m² 3.217 €/m² (prosjek 3.665 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	791.000 €	3.217 €	3.665 €	275
Pula	672.500 €	2.783 € -13%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -31%	2.423 €	101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.128 €, prosječna površina 265,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 104.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

104.176 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 897.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.128 €, a medijana 791.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.993 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.665 €/m², medijana 3.217 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 875.128 €, a medijana 791.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.128 € (medijana 791.000 €), prosječna površina 265,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.