Kuca, Crikvenica 450m² - 897.000 €

8

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

450 m2

Struktura

15

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 897.000€

Površina: 450 m2 (1 993 €/m2)

Površina zemljišta: 330

Terasa: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 76768

Opis

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more

Posredujemo u prodaji predivne kuće s bazenom i panoramskim pogledom na more, smještene na uzvisini iznad Crikvenice. Ova nekretnina nudi savršenu lokaciju za odmor i bijeg od gradske gužve, pružajući jedinstven spoj privatnosti, komfora i luksuza.

Kuća je okružena bujnim zelenilom, što dodatno naglašava osjećaj mira i opuštenosti. Prostrane terase i balkoni orijentirani su prema jugozapadu, osiguravajući obilje sunca tijekom cijelog dana. Uživajte u jutarnjoj kavi ili večernjem druženju uz očaravajući pogled na more.

Interijer i raspored prostorija

Kuća se prostire na više etaža te sadrži prostrane i moderno uređene spavaće sobe, elegantan dnevni boravak, kuhinju opremljenu svim potrebnim aparatima te više kupaonica, što osigurava maksimalnu udobnost i funkcionalnost za stanare i goste. Spoj modernog i tradicionalnog dizajna stvara ugodan i luksuzan ambijent.

Eksterijer i dodatni sadržaji

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je bazen, smješten u privatnom dvorištu, idealan za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci. Bazen je okružen prostorom za sunčanje i relaksaciju, što ovu kuću čini savršenim mjestom za uživanje u toplim danima.

Pored bazena nalazi se konoba koja odiše autentičnim šarmom i nudi mogućnost druženja uz hranu i piće u toploj, ugodnoj atmosferi.

Oprema i pogodnosti

✅ Panoramski pogled na more
✅ Privatni bazen
✅ Više spa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 897.000 € Prosjek: 758.750 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +55% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 1.993 €/m² Prosjek: 3.300 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.158 €/m² · -37% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.250 €/m²

Prosječna cijena

758.750 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

249,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.300 €/m²

Medijana: 3.158 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 3.819 €/m²

Jadranovo 3.576 €/m² +31% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.576 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 604.370 € i površinom oko 183,9 m².

Dramalj 3.819 €/m² +40% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.819 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.121.688 € i površinom oko 327,9 m².

Selce 2.729 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.273 € i površinom oko 246,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 580.000 € (prosjek 758.750 €), a medijana po m² 3.158 €/m² (prosjek 3.300 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +13%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	580.000 €	3.158 €	3.300 €	275
Pula	680.000 €	3.080 € -2%	3.205 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -29%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	1.875 € -41%	2.054 €	101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.750 €, prosječna površina 249,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 460.109 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

460.109 €

U Crikvenica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (28%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 897.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 758.750 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.993 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (37%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.300 €/m², medijana 3.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 10.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 758.750 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.300 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.750 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 249,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.