Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 180m2, 890000e, id79751

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 890000 €, 180 m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 890.000€

Površina: 180 m2 (4 944 €/m2)

Površina zemljišta: 562

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 79751

Opis

Prodajemo predivnu samostojeću kuću smještenu na fantastičnoj lokaciji u blizini mora, uređenih plaža i svih potrebnih sadržaja.

Ova katnica u potpunosti je renovirana 2022. godine. Interijer nekretnine izuzetno je skladno uređen te je opremljen modernim i kvalitetnim namještajem.

Kuća se smjestila na parceli od 562 m2 te ju okružuje potpuno uređena okućnica unutar koje se nalaze vrt, sjenica s roštiljem, terase i čak četiri parkirna mjesta, što je pravi raritet na ovakvoj lokaciji.

U prizemlju kuće nalaze se dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom, spavaća soba, kupaonica, hodnik i prostrana terasa s koje se pruža pogled na more. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene još tri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkon koji se prostire cijelom dužinom kuće i s kojeg se pruža otvoreni pogled na more.

Kuća se prodaje u potpunosti namještena, a bitno je naglasiti i kako su sve sobe klimatizirane te kako se pogled na more pruža iz svih južno orijentiranih prostorija.

Ova nekretnina izvrsna je prilika za kvalitetno provođenje odmora uz more, ali ujedno je i prilika za investiciju u svrhu turističkog najma.

ID KOD AGENCIJE: 609

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 890.000 € Prosjek: 711.482 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 556.000 € · +60% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 4.944 €/m² Prosjek: 3.110 €/m² · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · +61% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

711.482 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

247,0 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 3.710 €/m²

Jadranovo 2.997 €/m² +28% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.997 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 549.263 € i površinom oko 207,3 m².

Dramalj 3.710 €/m² +58% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.710 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 843.556 € i površinom oko 248,1 m².

Selce 2.344 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.344 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 449.750 € i površinom oko 205,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 556.000 € (prosjek 711.482 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosjek 3.110 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +50%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	556.000 €	3.068 €	3.110 €	270
Pula	550.000 €	2.740 € -11%	2.837 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8
Rijeka	419.500 €	1.977 € -36%	2.178 €	101

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.482 €, prosječna površina 247,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 523.291 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

523.291 €

U Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (25%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 711.482 € (+25%) i iznad medijane od medijane od 556.000 € (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.944 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.110 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +59%), a medijana 3.068 €/m² (iznad medijane medijane, +61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 711.482 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,0 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.482 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 247,0 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.