Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 280m2, 850000e, id102285

6

Kuca, Crikvenica, prodaja, 850000 €, 280 m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 850.000€

Površina: 280 m2 (3 035 €/m2)

Površina zemljišta: 448

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 102285

Opis

Na prodaji je kuća multifunkcionalnog rasporeda.Koristi li se u turističkom najmu ili za osobne potrebe,po volji se pretvara u obiteljsku ili višeobiteljsku nekretninu.

Unutarnje stubište kroz kuću dopuštaju preinake pa i etažiranje same kuće po volji investitora.

Prizemlje je veliki trosobni stan sa dodatbim prostorijama i južnom terasom,na kojoj se nalazi grijani bazen.Donji dio okućnice ispod bazena ,kaskadno je spušten ,tako da je viši dio ostavljen za roštilj i prostor za druženje,dok je najdonja kaskada uređeni vrt.

Prvi kat je prekrasan svijetli stan sa dvije spavaće sobe i velikim otvorenim prostorom dnevnog boravka i kuhinje sa izlazom na balkon.

Druga etaža su dva stana,jedan dvosobni sa dnevnim boravkom drugi studio apartman,oba sa izlazima na vlastite terase.

Pogled na more je već sa najdonje točke,a sa vrha je panoramski na cijelu Crikvenicu.

Potpuno opremljena i namještena kuća,svi apartmani su klimatizirani ,a centralno grijanje preko dizalica topline je kroz sve apartmane.

Dodatna vrijednost je i 6 vlastitih parkirnih mjesta te garaža.

Puno je kuća sa više apartmana,ali rijetko koja smišljenog rasporeda i funkcionalna kao ova.
Preporuka !

ID KOD AGENCIJE: 7530

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 668.937 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 520.000 € · +63% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.036 €/m² Prosjek: 3.004 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 2.809 €/m² · +8% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

668.937 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

239,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.809 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.696 €/m²

Dramalj 3.696 €/m² +56% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.696 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 826.700 € i površinom oko 245,3 m².

Jadranovo 2.649 €/m² +12% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.649 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.200 € i površinom oko 196,3 m².

Selce 2.369 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.369 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 468.800 € i površinom oko 209,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 520.000 € (prosjek 668.937 €) i medijanu od 2.809 €/m² (prosjek 3.004 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Pula (2.547 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	610.000 €	3.558 € +27%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € +11%	3.216 €	20
Crikvenica trenutni	520.000 €	2.809 €	3.004 €	286
Pula	520.000 €	2.547 € -9%	2.798 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -19%	2.288 €	8
Rijeka	400.000 €	2.008 € -29%	2.047 €	133

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 668.937 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 286 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 543.428 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

543.428 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (26%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 668.937 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 520.000 € (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.036 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.004 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 2.809 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 668.937 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.004 €/m², medijana je 2.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 286 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 286 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 668.937 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.