Reklama

CRIKVENICA - Prostrana kuća s predivnim pogledom na more, 500 m od plaže

Crikvenica

450.000€

1 125 €/m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

7

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
450.000€
Površina
400 m2 (1 125 €/m2)
Površina zemljišta
536
Grijanje
Centralno
Udaljenost od mora
500m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.09.2026
ID
90423
Reklama

Opis

CRIKVENICA - Prostrana kuća s predivnim pogledom na more, 500 m od plaže.

Prodaje se prostrana kuća stambene površine 400 m², smještena na atraktivnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i najljepših crikveničkih plaža. Ova nekretnina nudi izniman potencijal – savršena je za obiteljski život, ali i kao investicija s mogućnošću prenamjene u stambenu zgradu s pet privatnih stanova, uključujući dva stana po etaži i luksuzni penthouse na vrhu.

Kuća se sastoji od tri etaže. Prizemlje površine 112 m² obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s odvojenim radnim prostorom, vinski podrum, kupaonicu te prostranu garažu koja omogućuje sigurno parkiranje i dodatni skladišni prostor.

Unutarnje stepenište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe s prekrasnim pogledom na more, od kojih dvije imaju izlaz na balkon. Uz to, na ovom katu nalazi se još jedna soba preuređena u garderobu, kao i tri kupaonice – svaka soba ima vlastitu.

Potkrovlje kuće osmišljeno je kao otvoreni prostor koji uključuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, a tu su i dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Cijelom dužinom druge kata proteže se balkon, kojem se može pristupiti iz spavaće sobe i dnevnog boravka, pružajući spektakularan panoramski pogled na more i otoke.

Uz kuću dolazi i lijepo uređeno dvorište površine 536 m², koje pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 833.857 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.000 € · -44% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.125 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.523 €/m² · -68% (ispod medijane)
1.137 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

833.857 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

250,4 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.949 €/m²
Jadranovo 3.949 €/m² +52% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.949 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.454 € i površinom oko 189,4 m².

Dramalj 3.784 €/m² +46% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.784 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.900 € i površinom oko 219,3 m².

Selce 2.591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 2.591 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.400 € i površinom oko 180,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.000 € (prosjek 833.857 €), a medijana po m² 3.523 €/m² (prosjek 3.632 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.550 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +1% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 799.000 € 3.523 € 3.632 € 275
Zadar 600.000 € 3.265 € -7% 3.357 € 19
Pula 498.000 € 2.550 € -28% 2.695 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -37% 2.153 € 9
Rijeka 405.000 € 2.079 € -41% 2.386 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.857 €, prosječna površina 250,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.383.000 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

1.383.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (28%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%
Parkirno mjesto 84 od 99 ogl. · 85%
Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 833.857 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.125 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (68%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.632 €/m², medijana 3.523 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 833.857 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,4 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.857 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 250,4 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt