Reklama

CRIKVENICA - Prostrana kuća s predivnim pogledom na more, 500 m od plaže

Crikvenica

450.000€

1 125 €/m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

7

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
450.000€
Površina
400 m2 (1 125 €/m2)
Površina zemljišta
536
Grijanje
Centralno
Udaljenost od mora
500m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.09.2026
ID
90423
Reklama

Opis

CRIKVENICA - Prostrana kuća s predivnim pogledom na more, 500 m od plaže.

Prodaje se prostrana kuća stambene površine 400 m², smještena na atraktivnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i najljepših crikveničkih plaža. Ova nekretnina nudi izniman potencijal – savršena je za obiteljski život, ali i kao investicija s mogućnošću prenamjene u stambenu zgradu s pet privatnih stanova, uključujući dva stana po etaži i luksuzni penthouse na vrhu.

Kuća se sastoji od tri etaže. Prizemlje površine 112 m² obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s odvojenim radnim prostorom, vinski podrum, kupaonicu te prostranu garažu koja omogućuje sigurno parkiranje i dodatni skladišni prostor.

Unutarnje stepenište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe s prekrasnim pogledom na more, od kojih dvije imaju izlaz na balkon. Uz to, na ovom katu nalazi se još jedna soba preuređena u garderobu, kao i tri kupaonice – svaka soba ima vlastitu.

Potkrovlje kuće osmišljeno je kao otvoreni prostor koji uključuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, a tu su i dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Cijelom dužinom druge kata proteže se balkon, kojem se može pristupiti iz spavaće sobe i dnevnog boravka, pružajući spektakularan panoramski pogled na more i otoke.

Uz kuću dolazi i lijepo uređeno dvorište površine 536 m², koje pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 828.157 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · -35% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.125 €/m² Prosjek: 3.463 €/m² · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.205 €/m² · -65% (ispod medijane)
1.137 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

828.157 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

260,6 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²
Jadranovo 3.886 €/m² +38% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.886 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.722 € i površinom oko 188,5 m².

Dramalj 3.511 €/m² +25% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.511 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 776.556 € i površinom oko 250,5 m².

Selce 2.819 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.143 € i površinom oko 211,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 690.000 € (prosjek 828.157 €), a medijana po m² 3.205 €/m² (prosjek 3.463 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +11% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +2% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 690.000 € 3.205 € 3.463 € 275
Pula 519.500 € 2.818 € -12% 2.988 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -30% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € -34% 2.477 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.157 €, prosječna površina 260,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 1.702.000 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

1.702.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (66%).

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (31%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 68 od 99 ogl. · 69%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 828.157 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.125 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (65%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.463 €/m², medijana 3.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 828.157 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,6 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.157 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 260,6 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt