CRIKVENICA - Prostrana kuća s predivnim pogledom na more, 500 m od plaže
Crikvenica
450.000€
1 125 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
7
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 400 m2 (1 125 €/m2)
- Površina zemljišta
- 536
- Grijanje
- Centralno
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 90423
Opis
CRIKVENICA - Prostrana kuća s predivnim pogledom na more, 500 m od plaže.
Prodaje se prostrana kuća stambene površine 400 m², smještena na atraktivnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i najljepših crikveničkih plaža. Ova nekretnina nudi izniman potencijal – savršena je za obiteljski život, ali i kao investicija s mogućnošću prenamjene u stambenu zgradu s pet privatnih stanova, uključujući dva stana po etaži i luksuzni penthouse na vrhu.
Kuća se sastoji od tri etaže. Prizemlje površine 112 m² obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s odvojenim radnim prostorom, vinski podrum, kupaonicu te prostranu garažu koja omogućuje sigurno parkiranje i dodatni skladišni prostor.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe s prekrasnim pogledom na more, od kojih dvije imaju izlaz na balkon. Uz to, na ovom katu nalazi se još jedna soba preuređena u garderobu, kao i tri kupaonice – svaka soba ima vlastitu.
Potkrovlje kuće osmišljeno je kao otvoreni prostor koji uključuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, a tu su i dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Cijelom dužinom druge kata proteže se balkon, kojem se može pristupiti iz spavaće sobe i dnevnog boravka, pružajući spektakularan panoramski pogled na more i otoke.
Uz kuću dolazi i lijepo uređeno dvorište površine 536 m², koje pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.523 €/m² · -68% (ispod medijane)
Prosječna cijena
833.857 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
250,4 m²
Medijana: 215,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.632 €/m²
Medijana: 3.523 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.949 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.454 € i površinom oko 189,4 m².
Dramalj ima prosječno 3.784 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.900 € i površinom oko 219,3 m².
Selce ima prosječno 2.591 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.400 € i površinom oko 180,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.000 € (prosjek 833.857 €), a medijana po m² 3.523 €/m² (prosjek 3.632 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.550 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.857 €, prosječna površina 250,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.383.000 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
1.383.000 €
U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 833.857 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.125 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (68%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.632 €/m², medijana 3.523 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 833.857 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 250,4 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.857 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 250,4 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 2.813 €/m²
Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled
Crikvenica
- 160 m²
463.500 € 5.390 €/m²
CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA - PREKRASAN POGLED NA KRK I MORE
Crikvenica
- 86 m²
480.000 € 1.553 €/m²
CRIKVENICA - dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more
Crikvenica
- 309 m²