Reklama

Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, pa

Crikvenica

1.350.000€

7 258 €/m2

Tip

Kuća

Površina

186 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.350.000€
Površina
186 m2 (7 258 €/m2)
Površina zemljišta
700
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
05.09.2026
ID
110769
Reklama

Opis

Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, panorama

Posredujemo u prodaji predivne moderne prizemnice s bazenom i panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji i dio je projekta više luksuznih nekretnina. U jednoj etaži se proteže dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, zasebni WC, tri spavaće sobe, tri kupatila, vešeraj, sauna/jacuzzi i natkrivena terasa od 32 m2. U okućnicu spadaju bazen, dva parkirna mjesta, natkrivena terasa i vrt. Rijetkost na tržištu s obzirom na kvalitetu gradnje od strane jednog od cijenjenijih investitora u području. Za popis materijala gradnje i tlocrt obratite se agentu na mail, a za ogled slobodno kontaktirajte broj + 385 98137... Prikaži broj .

Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena Rijeka.

Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo poželjeti možete! Zahvaljujući pogodnim vremenskim uvjetima, ovdje gotovo tijekom cijele godine možete uživati u brojnim aktivnostima na otvorenom, od plovidbe pa do pješačenja, trčanja, bicikliranja i brojnih drugih.

Rivijera je smještena na moru, a opet dovoljno blizu planina pa u istome da

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 828.639 € · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +69% (iznad medijane)
200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 7.258 €/m² Prosjek: 3.582 €/m² · +103% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · +125% (iznad medijane)
1.230 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

828.639 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

258,3 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.582 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.304 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²
Jadranovo 3.719 €/m² +13% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.719 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 709.187 € i površinom oko 200,6 m².

Dramalj 3.512 €/m² +6% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.512 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 874.368 € i površinom oko 262,9 m².

Selce 3.304 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.304 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.700 € i površinom oko 223,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 828.639 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.582 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +10% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +1% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 800.000 € 3.220 € 3.582 € 275
Pula 550.000 € 2.833 € -12% 2.982 € 162
Rijeka 443.500 € 2.351 € -27% 2.672 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -31% 2.153 € 9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.639 €, prosječna površina 258,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.582 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 77.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

77.250 €

U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (67%).

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (23%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%
Garaža 37 od 99 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 828.639 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.258 €/m², što je iznad prosjeka (103%) i iznad medijane (125%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.582 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 828.639 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.582 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.639 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 258,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.350.000 €

Kontakt