Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, pa
Crikvenica
1.350.000€
7 258 €/m2
Tip
Kuća
Površina
186 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.350.000€
- Površina
- 186 m2 (7 258 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 110769
Opis
Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, panorama
Posredujemo u prodaji predivne moderne prizemnice s bazenom i panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji i dio je projekta više luksuznih nekretnina. U jednoj etaži se proteže dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, zasebni WC, tri spavaće sobe, tri kupatila, vešeraj, sauna/jacuzzi i natkrivena terasa od 32 m2. U okućnicu spadaju bazen, dva parkirna mjesta, natkrivena terasa i vrt. Rijetkost na tržištu s obzirom na kvalitetu gradnje od strane jednog od cijenjenijih investitora u području. Za popis materijala gradnje i tlocrt obratite se agentu na mail, a za ogled slobodno kontaktirajte broj + 385 98137... Prikaži broj .
Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena Rijeka.
Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo poželjeti možete! Zahvaljujući pogodnim vremenskim uvjetima, ovdje gotovo tijekom cijele godine možete uživati u brojnim aktivnostima na otvorenom, od plovidbe pa do pješačenja, trčanja, bicikliranja i brojnih drugih.
Rivijera je smještena na moru, a opet dovoljno blizu planina pa u istome da
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +69% (iznad medijane)
Medijana: 3.220 €/m² · +125% (iznad medijane)
Prosječna cijena
828.639 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
258,3 m²
Medijana: 216,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.582 €/m²
Medijana: 3.220 €/m²
Raspon cijena
200.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.719 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 709.187 € i površinom oko 200,6 m².
Dramalj ima prosječno 3.512 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 874.368 € i površinom oko 262,9 m².
Selce ima prosječno 3.304 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.700 € i površinom oko 223,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 828.639 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.582 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.639 €, prosječna površina 258,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.582 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 77.250 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
77.250 €
U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 828.639 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.258 €/m², što je iznad prosjeka (103%) i iznad medijane (125%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.582 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 828.639 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.582 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.639 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 258,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.339.000 € 2.224 €/m²
Ekskluzivna nekretnina u Crikvenici: 602 m², bazen, 7 apartmana, 250 m od mora
Crikvenica
- 602 m²
1.339.000 € 2.224 €/m²
CRIKVENICA - prekrasna kuća od 602 m2 s bazenom u blizini mora
Crikvenica
- 602 m²
1.399.000 € 4.115 €/m²
Kvarner, Crikvenica, samostojeća vila, 340 m2, novogradnja, panoramski pogled,
Crikvenica
- 340 m²
1.300.000 € 5.000 €/m²
CRIKVENICA RIVIJERA - vrhunska novogradnja s pogledom i bazenom
Crikvenica
- 260 m²