CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora
Dramalj, Crikvenica
800.000€
2 666 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 300 m2 (2 666 €/m2)
- Površina zemljišta
- 350
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 120m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 79028
Opis
CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora.
EKSKLUZIVNA APARTMANSKA KUĆA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI – SAVRŠEN SPOJ LUKSUZA I INVESTICIJE
Posredujemo u prodaji predivne apartmanske kuće smještene na prestižnoj lokaciji, idealna za one koji traže kombinaciju luksuznog života i vrhunske investicije.
Osnovne karakteristike kuće je da je to prostrana vila s modernim apartmanima, od 300 m² s 350m2 okućnice, sa pet apartmana, luksuzno opremljeni interijeri s vrhunskim materijalima, s prostranim terasama s panoramskim pogledom, s parkiralištem.
Kuća se nalazi izvanrednoj lokaciji, treći red od mora, u mirnom okruženju, a ipak u blizini svih važnih sadržaja. Idealna je za turističko iznajmljivanje s visokim povratom investicije.
Kuća je površine od 300 m² sa tri etaže po 100 m², na zemljištu od 500 m².
Uz kuću se nalazi parking sa četiri parkirna mjesta.
Unutarnje stubište povezuje sve etaže.
U suterenu se nalazi prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i velikom terasom.
U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, od kojih je jedan s terasom i jednosobni apartman s dnevnim boravkom i izlazom na prostranu terasu.
Na prvom katu se nalazi veliki apartman s četiri spavaće sobe, kuhinjom s blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije kupaonice i prostranom terasom s prekrasnim pogledom na more.
Prednosti ove kuće su da je kompletno adaptirana, s modernim interijerima, kvalitetnim kuhinjama i
Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.088 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
811.923 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
264,2 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.394 €/m²
Medijana: 3.088 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.639 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 621.000 € i površinom oko 183,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.318 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.421 € i površinom oko 272,6 m².
Selce ima prosječno 2.488 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 654.333 € i površinom oko 267,9 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 811.923 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosjek 3.394 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.923 €, prosječna površina 264,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.394 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 408.069 €).
Sniženih oglasa
23%
23/98
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
408.069 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 811.923 € (1%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.667 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.394 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 3.088 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 811.923 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.394 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 264,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.923 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 264,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Dramalj obiteljska kuća sa dva stana
- 800.000€ 160 m2
Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan
- 800.000€ 232 m2
DRAMALJ - kuća sa dva stana
- 800.000€ 160 m2
CRIKVENICA, DRAMALJ - Kuća sa 3 stana, predivni pogled na more
- 782.000€ 600 m2
Dramalj, kuća s bazenom i panoramskim pogledom
- 780.000€ 180 m2
Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom
- 775.000€ 197 m2
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
- 830.000€ 185 m2
Dramalj moderna kuća sa bazenom i panoramskim pogledom na more
- 850.000€ 216 m2
DRAMALJ, DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM
- 750.000€ 232 m2
DRAMALJ - moderna vila s bazenom
- 750.000€ 223 m2