CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora

Dramalj, Crikvenica

800.000€

2 666 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

13

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
13
Cijena
800.000€
Površina
300 m2 (2 666 €/m2)
Površina zemljišta
350
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
120m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
02.09.2026
ID
79028

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora.

EKSKLUZIVNA APARTMANSKA KUĆA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI – SAVRŠEN SPOJ LUKSUZA I INVESTICIJE

Posredujemo u prodaji predivne apartmanske kuće smještene na prestižnoj lokaciji, idealna za one koji traže kombinaciju luksuznog života i vrhunske investicije.

Osnovne karakteristike kuće je da je to prostrana vila s modernim apartmanima, od 300 m² s 350m2 okućnice, sa pet apartmana, luksuzno opremljeni interijeri s vrhunskim materijalima, s prostranim terasama s panoramskim pogledom, s parkiralištem.

Kuća se nalazi izvanrednoj lokaciji, treći red od mora, u mirnom okruženju, a ipak u blizini svih važnih sadržaja. Idealna je za turističko iznajmljivanje s visokim povratom investicije.

Kuća je površine od 300 m² sa tri etaže po 100 m², na zemljištu od 500 m².
Uz kuću se nalazi parking sa četiri parkirna mjesta.
Unutarnje stubište povezuje sve etaže.

U suterenu se nalazi prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i velikom terasom.

U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, od kojih je jedan s terasom i jednosobni apartman s dnevnim boravkom i izlazom na prostranu terasu.

Na prvom katu se nalazi veliki apartman s četiri spavaće sobe, kuhinjom s blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije kupaonice i prostranom terasom s prekrasnim pogledom na more.

Prednosti ove kuće su da je kompletno adaptirana, s modernim interijerima, kvalitetnim kuhinjama i

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 811.923 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · +7% (iznad medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 2.667 €/m² Prosjek: 3.394 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.088 €/m² · -14% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

811.923 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

264,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.394 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.488 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²
Jadranovo 3.639 €/m² +46% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.639 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 621.000 € i površinom oko 183,5 m².

Dramalj 3.318 €/m² +33% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.318 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.421 € i površinom oko 272,6 m².

Selce 2.488 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.488 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 654.333 € i površinom oko 267,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 811.923 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosjek 3.394 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +6% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 750.000 € 3.088 € 3.394 € 270
Pula 610.000 € 2.500 € -19% 2.789 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Rijeka 420.000 € 2.047 € -34% 2.251 € 101

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.923 €, prosječna površina 264,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.394 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 408.069 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

408.069 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 76 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%
Garaža 36 od 98 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 811.923 € (1%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.667 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.394 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 3.088 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 811.923 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.394 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.923 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 264,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine