Reklama

CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Dramalj, Crikvenica

830.000€

4 486 €/m2

Tip

Kuća

Površina

185 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
830.000€
Površina
185 m2 (4 486 €/m2)
Površina zemljišta
200
Terasa
Da
Udaljenost od mora
600m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.10.2026
ID
58498
Reklama

Opis

Crikvenica - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Ovaj lijepi novi dvojni objekt s bazenom smjestio se na oko 550 metara od mora. Njegova najljepša strana je što je okrenut prema moru i sa svih etaža se pruža lijepi pogled. U prizemlju ovog objekta smjestile su se kupaonica, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu i lijepo opločenu okućnicu s bazenom i sunčalištem. Unutrašnje stepenište vodi u podrumsku etažu s velikom prostorijom koja se može urediti po vlastitoj želji, u podrumu se još nalaze strojarnica sa spremištem i kupaonica. Na katu se nalazi kupaonica, tri sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, a dvije sobe imaju i izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more i otok Krk. U objekt s ugrađeni vrhunski materijali, a na terasi su na dva mjesta pušteni voda i odvodnja za mogućnost izgradnje ljetne kuhinje.

Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena Rijeka.
Grad Crikvenica nije samo kopno. Prostire se i more, u akvatorij Vinodolskog kanala, i to na površini od oko 60 kvadratnih kilometara. Stoljetna turistička tradicija na crikveničkoj

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 734.414 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +46% (iznad medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 4.486 €/m² Prosjek: 3.234 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · +39% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

734.414 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

241,3 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 3.736 €/m²
Jadranovo 3.736 €/m² +25% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.736 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.647 € i površinom oko 192,3 m².

Dramalj 3.588 €/m² +20% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 851.600 € i površinom oko 243,7 m².

Selce 2.994 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.222 € i površinom oko 172,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 734.414 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.234 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 570.000 € 3.227 € 3.234 € 263
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.207 € -32% 2.482 € 51
Rijeka 419.500 € 2.037 € -37% 2.308 € 94
Osijek 264.600 € 1.998 € -38% 2.099 € 10

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.414 €, prosječna površina 241,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 925.561 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

925.561 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (26%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%
Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.486 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (39%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.234 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.414 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 241,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

830.000 €

Kontakt