CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora
Dramalj, Crikvenica
950.000€
3 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 300 m2 (3 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 350
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 120m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 79028
Opis
CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora.
EKSKLUZIVNA APARTMANSKA KUĆA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI – SAVRŠEN SPOJ LUKSUZA I INVESTICIJE
Posredujemo u prodaji predivne apartmanske kuće smještene na prestižnoj lokaciji, idealna za one koji traže kombinaciju luksuznog života i vrhunske investicije.
Osnovne karakteristike kuće je da je to prostrana vila s modernim apartmanima, od 300 m² s 350m2 okućnice, sa pet apartmana, luksuzno opremljeni interijeri s vrhunskim materijalima, s prostranim terasama s panoramskim pogledom, s parkiralištem.
Kuća se nalazi izvanrednoj lokaciji, treći red od mora, u mirnom okruženju, a ipak u blizini svih važnih sadržaja. Idealna je za turističko iznajmljivanje s visokim povratom investicije.
Kuća je površine od 300 m² sa tri etaže po 100 m², na zemljištu od 500 m².
Uz kuću se nalazi parking sa četiri parkirna mjesta.
Unutarnje stubište povezuje sve etaže.
U suterenu se nalazi prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i velikom terasom.
U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, od kojih je jedan s terasom i jednosobni apartman s dnevnim boravkom i izlazom na prostranu terasu.
Na prvom katu se nalazi veliki apartman s četiri spavaće sobe, kuhinjom s blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije kupaonice i prostranom terasom s prekrasnim pogledom na more.
Prednosti ove kuće su da je kompletno adaptirana, s modernim interijerima, kvalitetnim kuhinjama i
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +58% (iznad medijane)
Medijana: 3.214 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
756.710 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
233,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.585 €/m²
Medijana: 3.214 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.724 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 660.332 € i površinom oko 189,7 m².
Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².
Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 600.000 € (prosjek 756.710 €), a medijana po m² 3.214 €/m² (prosjek 3.585 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 756.710 €, prosječna površina 233,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 736.300 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
736.300 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 756.710 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.585 €/m², medijana 3.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 756.710 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 233,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 756.710 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 233,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
950.000 € 3.800 €/m²
DRAMALJ, CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²
935.000 € 4.675 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - rustikalna vila s rimskim vrtom samo 250 metara od plaže
Dramalj, Crikvenica
- 200 m²
830.000 € 4.486 €/m²
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 185 m²
1.100.000 € 4.400 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Vila na osami s grijanim bazenom i welnessom, panoramski
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²