Kuća Dramalj, Crikvenica 232m² - 800.000 €

10

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 2

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 3

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 4

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 5

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 6

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 7

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 8

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 9

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

232 m2

Struktura

10

Grijanje

Zajednička kotlovnica

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 800.000€

Površina: 232 m2 (3 448 €/m2)

Grijanje: Zajednička kotlovnica

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 35690

Opis

Na prekrasnoj lokaciji kod Crikvenice u naselju koje pripada Dramlju ,s panoramskim pogledom na more ,prodaje se troetažni stan/dvojnica, u naravi kuća, ukupne površine 232,41m2 koji se sastoji od tri etaže (podrum,prizemlje i prvi kst)
Podrum se sastoji od kupaonice,spremišta,prostorije za centralno grijanje,strojarnica za bazen,vešeraja ivelikog otvorenog prostora za druženje 86,80m2.
Prizemlje se sastoji od sobe sa kupaonicom,kuhinje,dnevnog boravka,wc i natkrivene terase s izlazom na bazen ukupne površine 72,93m2.
PRVI kat kuće sastoji se od 3 spavaće sobe-svaka sa vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom s kojih se pruža pogled na otok Krk,ukupne površine72,68m2.
Na uredjenoj okućnici nalazi se bazen,ljetna kuhinja sa opremom za roštilj i natkrivena terasa.
Objektu pripada i parkirno mjesto.
Nekretnina jr idealna za stanovanje -življenje ,ali i rentanjem-iznajmljivanjem s obzirom da se u podrumu nalaz prostori koji može služiti za smještaj -boravak turista.
Cijena kompletne ,namještene nekretnine ,u startu-za dogovor, iznosi 800000€.

ID KOD AGENCIJE: 452

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 787.855 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 799.500 € · 0% (u medijani)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.448 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.381 €/m² · +2% (u medijani)

861 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

787.855 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 3.959 €/m²

Jadranovo 3.819 €/m² +11% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².

Dramalj 3.959 €/m² +15% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 966.118 € i površinom oko 250,1 m².

Selce 3.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 787.855 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	799.500 €	3.381 €	3.584 €	263
Zadar	599.000 €	3.265 € -3%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -26%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -35%	2.397 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -41%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -42%	2.350 €	94

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.855 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

654.750 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 54 od 98 ogl. · 55%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.448 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.584 €/m², medijana 3.381 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.855 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.