Kuca Dramalj, Crikvenica 232m² - 800.000 €

10

Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan

Tip

Kuća

Površina

232 m2

Struktura

10

Grijanje

Zajednička kotlovnica

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 800.000€

Površina: 232 m2 (3 448 €/m2)

Grijanje: Zajednička kotlovnica

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 35690

Opis

Na prekrasnoj lokaciji kod Crikvenice u naselju koje pripada Dramlju ,s panoramskim pogledom na more ,prodaje se troetažni stan/dvojnica, u naravi kuća, ukupne površine 232,41m2 koji se sastoji od tri etaže (podrum,prizemlje i prvi kst)
Podrum se sastoji od kupaonice,spremišta,prostorije za centralno grijanje,strojarnica za bazen,vešeraja ivelikog otvorenog prostora za druženje 86,80m2.
Prizemlje se sastoji od sobe sa kupaonicom,kuhinje,dnevnog boravka,wc i natkrivene terase s izlazom na bazen ukupne površine 72,93m2.
PRVI kat kuće sastoji se od 3 spavaće sobe-svaka sa vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom s kojih se pruža pogled na otok Krk,ukupne površine72,68m2.
Na uredjenoj okućnici nalazi se bazen,ljetna kuhinja sa opremom za roštilj i natkrivena terasa.
Objektu pripada i parkirno mjesto.
Nekretnina jr idealna za stanovanje -življenje ,ali i rentanjem-iznajmljivanjem s obzirom da se u podrumu nalaz prostori koji može služiti za smještaj -boravak turista.
Cijena kompletne ,namještene nekretnine ,u startu-za dogovor, iznosi 800000€.

ID KOD AGENCIJE: 452

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 844.397 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +14% (iznad medijane)

245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.448 €/m² Prosjek: 3.709 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · +1% (u medijani)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.397 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²

Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 844.397 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +5%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	700.000 €	3.400 €	3.709 €	273
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -20%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -31%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -34%	2.153 €	9

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 844.397 € (5%) i iznad medijane od medijane od 700.000 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.448 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.709 €/m² (ispod prosjeka, 7%), a medijana 3.400 €/m² (u medijani, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.