Kuća Dramalj, Crikvenica 160m² - 800.000 €

Novo 7

DRAMALJ - kuća sa dva stana — fotografija 2

DRAMALJ - kuća sa dva stana — fotografija 3

DRAMALJ - kuća sa dva stana — fotografija 4

DRAMALJ - kuća sa dva stana — fotografija 5

DRAMALJ - kuća sa dva stana — fotografija 6

DRAMALJ - kuća sa dva stana — fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 800.000€

Površina: 160 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 21736

Opis

Samostojeća kuća u novogradnji koja se sastoji od dva stana. Oba stana su dvoetažna, a etaže su povezane unutarnjim stepenicama. U prizemlju svakoga stana nalaze se kupaonica, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu se nalaze kupaonica i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more i otok Krk.

Kuća se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje.

Moguća je i kupnja pojedinačnih stanova.

Kvalitetna gradnja provjerenog investitora, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da budući vlasnik nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 27

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 837.554 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 850.000 € · -6% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.509 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · +55% (iznad medijane)

1.137 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

837.554 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

265,8 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.189 €/m² Najskuplje: 4.099 €/m²

Jadranovo 4.099 €/m² +29% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.665 € i površinom oko 209,5 m².

Dramalj 3.632 €/m² +14% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.632 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.824 € i površinom oko 276,2 m².

Selce 3.189 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 536.909 € i površinom oko 186,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 837.554 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	850.000 €	3.227 €	3.509 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -32%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -35%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -37%	2.198 €	9

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 837.554 €, prosječna površina 265,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 649.522 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

649.522 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 71 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (35%).

Terasa 81 od 98 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 837.554 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.509 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 837.554 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,8 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 837.554 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 265,8 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.