Reklama

Crikvenica, Dramalj, kuća s 2 stana, 2 garaže i panoramskim pogledom

Dramalj, Crikvenica

750.000€

3 000 €/m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
750.000€
Površina
250 m2 (3 000 €/m2)
Površina zemljišta
655
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.08.2026
ID
57242
Reklama

Opis

U ponudi je samostojeća kuća na parceli od 655m2, smještena u mirnoj ulici i udaljenosti samo 400 metara od mora i plaža!

Ova nekretnina ima panoramski pogled na more, idealna je za život, ljetovanje ili kao investicija za turistički najam!

Kuća se sastoji od dvije garaže ukupne površine 40m2 i dva prostrana stana, svaki površine 105m2.
Stan u prizemlju sadrži kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupaonicu, toalet, hodnik i veliku terasu od 40m2.
Stan na katu, do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama, ima istu raspodjelu prostorija i 3 balkona.
Stan u prizemlju opremljen je centralnim grijanjem na lož ulje, oba stana imaju klima uređaj u dnevnom boravku.
Cijela kuća opremljena novom PVC stolarijom s električnim roletama te je također ove godine napravljen novi krov.

Prodaje kompletno namještena i opremljena!
Okućnica je uredna i brižno njegovana, s mediteranskim biljkama na kojoj postoji mogućnost izgradnje bazena.
Na okućnici se nalazi i pomoćni objekt veličine 17.50m2 u kojem su smješteni kotlovnica, ljetna kuhinja i spremište.
Dodatno, tu je i vanjski roštilj te parkirna mjesta ispred garaža za dva vozila i dodatni parking za još tri vozila.

Lokacija kuće je izuzetno praktična, s blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Svega nekoliko minuta hoda do mora i plaža!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1135

FOUR NEKR

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 844.397 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +7% (iznad medijane)
245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.709 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · -12% (ispod medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.397 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²
Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 700.000 € 3.400 € 3.709 € 273
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -20% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -31% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

750.000 €

Kontakt