Crikvenica, Dramalj, kuća s 2 stana, 2 garaže i panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
750.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 250 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 655
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 57242
Opis
U ponudi je samostojeća kuća na parceli od 655m2, smještena u mirnoj ulici i udaljenosti samo 400 metara od mora i plaža!
Ova nekretnina ima panoramski pogled na more, idealna je za život, ljetovanje ili kao investicija za turistički najam!
Kuća se sastoji od dvije garaže ukupne površine 40m2 i dva prostrana stana, svaki površine 105m2.
Stan u prizemlju sadrži kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupaonicu, toalet, hodnik i veliku terasu od 40m2.
Stan na katu, do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama, ima istu raspodjelu prostorija i 3 balkona.
Stan u prizemlju opremljen je centralnim grijanjem na lož ulje, oba stana imaju klima uređaj u dnevnom boravku.
Cijela kuća opremljena novom PVC stolarijom s električnim roletama te je također ove godine napravljen novi krov.
Prodaje kompletno namještena i opremljena!
Okućnica je uredna i brižno njegovana, s mediteranskim biljkama na kojoj postoji mogućnost izgradnje bazena.
Na okućnici se nalazi i pomoćni objekt veličine 17.50m2 u kojem su smješteni kotlovnica, ljetna kuhinja i spremište.
Dodatno, tu je i vanjski roštilj te parkirna mjesta ispred garaža za dva vozila i dodatni parking za još tri vozila.
Lokacija kuće je izuzetno praktična, s blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Svega nekoliko minuta hoda do mora i plaža!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1135
FOUR NEKR
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
775.000 € 3.934 €/m²
Dramalj, prekrasna kuća s bazenom i panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
- 197 m²
782.000 € 1.303 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Kuća sa 3 stana, predivni pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 600 m²
800.000 € 4.211 €/m²
Crikvenica, samostojeća vila, 190 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 190 m²
800.000 € 2.667 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora
Dramalj, Crikvenica
- 300 m²
830.000 € 4.486 €/m²
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 185 m²