Reklama

DRAMALJ, CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

Dramalj, Crikvenica

950.000€

3 800 €/m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
950.000€
Površina
250 m2 (3 800 €/m2)
Površina zemljišta
249
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
600m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
05.09.2026
ID
61971
Reklama

Opis

DRAMALJ, CRIKVENICA, u ponudi je samostojeća kuća s bazenom i lijepim pogledom na more.
Površine je 250 m2, a sastoji se od prizemlja i kata koji su povezani unutarnjim stubištem te čine komfornu obiteljsku stambenu jedinicu.
Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja, blagovaona i open space dnevni boravak, spavaća soba i kupaona.
Kat: dvije spavaće sobe (od kojih jedna s vlastitom kupaonom), zasebna kupaona, soba trenutno uređena u manji dnevni boravak i hodnik galerija.
Cijeli unutarnji i vanjski prostor jako je lijepo uređen prateći elegantan i moderan stil, istovremeno pružajući komfor.
Centralno grijanje na naftu ili pelete, mogućnost grijanja i hlađenja klima uređajima.
Unutar ograđene, lijepo uređene i održavane okućnice nalazi se apartman, zasebna stambena jedinica površine 45 m2, veliki roštilj s terasom za druženja, pušnica, popločena i uređena prostrana dvorišna terasa na kojoj je bazen 6x4 m, sunčalište, prostor sa sjedećim garniturama, mediteranski vrt, dvije garaže i parkirni prostor za više vozila.

Projekt ove nekretnine u cijelosti je pažljivo razrađen te osim posebnosti rasporeda unutarnjeg prostora, nekretninu odlikuje razvedenost
vanjskog prostora, više terasa i balkona s kojih se pruža lijep pogled na more. Nalazi se u mirnom dijelu grada, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja. Prilika za sve koji traže obiteljsku kuću koja svojim sadržajem omogućuje komforno stanovanje. Odlična investicija u kuću za odmor i

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 849.498 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 782.000 € · +21% (iznad medijane)
245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 3.800 €/m² Prosjek: 3.696 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 3.400 €/m² · +12% (iznad medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

849.498 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

258,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.696 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.373 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²
Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.373 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.250 € i površinom oko 231,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 782.000 € (prosjek 849.498 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 782.000 € 3.400 € 3.696 € 273
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.544 € -25% 2.668 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9
Rijeka 384.500 € 2.125 € -38% 2.527 € 102

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.498 €, prosječna površina 258,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.154.667 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

1.154.667 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.800 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.696 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.498 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 258,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

950.000 €

Kontakt