Obiteljska kuća blizu plaže
Dramalj, Crikvenica
900.000€
3 214 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 280 m2 (3 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 517
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 88515
Opis
Samostojeća kuća na samo 200 metara od plaže!
Smještena unutar prekrasno uređene okućnice,oplemenjene sa puno mediteranskog cvijeća i bilja ova obiteljska kuća pruža potpunu intimu i ugodu života.
Ulaz u kuću je omoguće sa dvije etaže,a unutarnji prostor je povezan stubištem.
Prizemlje je otvoreni koncept dnevnog boravka,blagavonice i kuhinje koje je interpolirano sa okućnicom i terasama sa dva velika izlaza na istu.Jedna kupaonica ,također je smještena u prizemlju kao i veliko spremište sa vanjaske starne.
Na katu su tri spavaće sobe u vintag stilu ,terasa sa pogledom na more te kupaonica.Na vrhu je jedan veliki otvoreni prostor ,trenutno korišten kao relax zona sa kupaonicom i lijepom loggio sa pogledom na more.
Kuća je novije gradnje sa dobrim materijalima gradnje tako da ne iziskuje nikakva ulaganja,a pruža dodatne mogućnosti radi prostrane okućnice.
ID KOD AGENCIJE: 7040
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 782.000 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
849.498 €
Medijana: 782.000 €
Prosječna površina
258,0 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.250 € i površinom oko 231,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 782.000 € (prosjek 849.498 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.498 €, prosječna površina 258,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.154.667 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
1.154.667 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.696 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.498 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 258,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 3.935 €/m²
Dramalj moderna kuća sa bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 216 m²
950.000 € 3.800 €/m²
DRAMALJ, CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²
830.000 € 4.486 €/m²
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 185 m²
800.000 € 4.211 €/m²
Crikvenica, samostojeća vila, 190 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 190 m²
800.000 € 2.667 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora
Dramalj, Crikvenica
- 300 m²
