Kuća Dramalj, Crikvenica 300m² - 930.000 €

8

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 930.000€

Površina: 300 m2 (3 100 €/m2)

Površina zemljišta: 350

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 86107

Opis

KUĆA ZA TURIZAM 2.RED OD MORA

Prodajemo ODLIČNU samostojeću kuću koja se sastoji od više stambenih jedinica te je odlična prilika za bavljenje turizmom.
Kuća se sastoji od 3 etaže od 100 m2 stambene površine i smještena je na parceli veličine 500 m2.
Etaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem ali svaki stan ima zaseban ulaz.
Unutrašnjost kuće je moderna i kompletno adaptirana 2022. godine

Na okućnici se nalazi parking za 3-4 automobila i garaža (koja je trenutno u funkciji dodatnog apartmana).
Kuća se sastoji sveukupno od 5 stambenih jedinica

U suterenu je veliki dvosobni stan sa dnevnim boravkom koji zahtjeva adaptaciju i ima izlaz na veliku okućnicu.
U prizemlju se nalaze dva studio apartmana od kojih jedan ima terasu, te jedan jednosoban stan sa dnevnim boravkom i izlazom na veliku terasu.
Na prvom katu se nalazi prostran stan koji se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice i velike terase s pogledom na more.
Stan je moguće podijeliti u 2 stambene jedinice.

Svi stanovi su klimatizirani i kompletno namješteni.

Nekretnina se već godinama vrlo uspješno iznajmljuje.

ID KOD AGENCIJE: 6973

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: + 385 99 277 0405... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 930.000 € Prosjek: 703.449 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +63% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.100 €/m² Prosjek: 3.156 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.162 €/m² · -2% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

703.449 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

241,0 m²

Medijana: 215,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.162 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 3.823 €/m²

Jadranovo 3.823 €/m² +28% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.823 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.739 € i površinom oko 190,2 m².

Dramalj 3.549 €/m² +19% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.549 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.857 € i površinom oko 251,3 m².

Selce 2.994 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.222 € i površinom oko 172,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 703.449 €), a medijana po m² 3.162 €/m² (prosjek 3.156 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +3%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.162 €	3.156 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -21%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -30%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -37%	2.099 €	10
Rijeka	428.500 €	1.940 € -39%	2.283 €	93

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.449 €, prosječna površina 241,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 32% oglasa za kuća (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 873.525 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

873.525 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (28%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 72 od 98 ogl. · 73%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 930.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.449 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.100 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.156 €/m², medijana 3.162 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 703.449 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,0 m² (medijana 215,5 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.449 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 241,0 m² (medijana 215,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.