Kuća Dramalj, Crikvenica 300m² - 930.000 €

8

Obiteljska kuća na top lokaciji — fotografija 2

Obiteljska kuća na top lokaciji — fotografija 3

Obiteljska kuća na top lokaciji — fotografija 4

Obiteljska kuća na top lokaciji — fotografija 5

Obiteljska kuća na top lokaciji — fotografija 6

Obiteljska kuća na top lokaciji — fotografija 7

Obiteljska kuća na top lokaciji — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

7

Grijanje

kruta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 930.000€

Površina: 300 m2 (3 100 €/m2)

Površina zemljišta: 501

Grijanje: kruta goriva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 88073

Opis

Prekrasna obiteljska kuća koja odolijeva stereotipnim novogradnjama,pravo je osvježenje na tržištu.

Smještena na top lokaciji,50 metara od mora,potpuno intimnog okruženja.Ulaskom u dvorište,ove obiteljske kuće,preplavi vas dašak mediterana.
Kameno popločano dvorište te staze koje vijugaju uz lavandu,ružmarin i smilje.

U donjem dijelu okućnice je smještena garaža od 36m2,te jedno parkirno mjesto.Sunčalište i grijani bazen u zapadnom dijelu osigurava sunce tijekom cijelog dana.
Kuća je smještena u vrhu parcele pa se i sama okućnica čini većom .

Sastoji se od tri etaže od kojih je suterenska etaža,vinska konoba(moguća prenamjena i u stambeni prostor) sa zasebnim ulazom
Prizemlje je ulaz u kuću,te toplim mostom povezan ulaz u studio apartman sa vlastitom terasom.

Kompletno donji dio čini veliki otvoreni prostor dnevnog boravka,blagavaonicete kuhinje,uz kupaonicu.zaseban mokri čvor i spremište.
Unutarrnje stubište vodi na kat gdje su četiri spavaće sobe te kupaonica.Svaka etaža ima velike natkrivene terase sa pogledom na more.

Podno grijanje,etažno centralno grijanje,priprema za solarno grijanje sa izvedenim instalacijama,aluminijska stolarija ...

Odmah useljiva kuća sa daškom romantike čeka novog vlasnika.

ID KOD AGENCIJE: 7034

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 930.000 € Prosjek: 687.445 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +63% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.100 €/m² Prosjek: 3.181 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.167 €/m² · -2% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

687.445 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

234,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.167 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.958 €/m² Najskuplje: 3.736 €/m²

Jadranovo 3.736 €/m² +26% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.736 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.647 € i površinom oko 192,3 m².

Dramalj 3.716 €/m² +26% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.716 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 858.500 € i površinom oko 239,7 m².

Selce 2.958 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.958 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.000 € i površinom oko 184,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 687.445 €), a medijana po m² 3.167 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +3%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.167 €	3.181 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -21%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -31%	2.426 €	50
Rijeka	365.000 €	2.067 € -35%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -36%	2.198 €	9

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.445 €, prosječna površina 234,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 972.825 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

972.825 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (26%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 930.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 687.445 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.100 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.181 €/m², medijana 3.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 687.445 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,9 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.445 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 234,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.