DRAMALJ, CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Dramalj, Crikvenica
950.000€
3 800 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 250 m2 (3 800 €/m2)
- Površina zemljišta
- 249
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 600m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 61971
Opis
DRAMALJ, CRIKVENICA, u ponudi je samostojeća kuća s bazenom i lijepim pogledom na more.
Površine je 250 m2, a sastoji se od prizemlja i kata koji su povezani unutarnjim stubištem te čine komfornu obiteljsku stambenu jedinicu.
Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja, blagovaona i open space dnevni boravak, spavaća soba i kupaona.
Kat: dvije spavaće sobe (od kojih jedna s vlastitom kupaonom), zasebna kupaona, soba trenutno uređena u manji dnevni boravak i hodnik galerija.
Cijeli unutarnji i vanjski prostor jako je lijepo uređen prateći elegantan i moderan stil, istovremeno pružajući komfor.
Centralno grijanje na naftu ili pelete, mogućnost grijanja i hlađenja klima uređajima.
Unutar ograđene, lijepo uređene i održavane okućnice nalazi se apartman, zasebna stambena jedinica površine 45 m2, veliki roštilj s terasom za druženja, pušnica, popločena i uređena prostrana dvorišna terasa na kojoj je bazen 6x4 m, sunčalište, prostor sa sjedećim garniturama, mediteranski vrt, dvije garaže i parkirni prostor za više vozila.
Projekt ove nekretnine u cijelosti je pažljivo razrađen te osim posebnosti rasporeda unutarnjeg prostora, nekretninu odlikuje razvedenost
vanjskog prostora, više terasa i balkona s kojih se pruža lijep pogled na more. Nalazi se u mirnom dijelu grada, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja. Prilika za sve koji traže obiteljsku kuću koja svojim sadržajem omogućuje komforno stanovanje. Odlična investicija u kuću za odmor i
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.800 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.050.000 € 5.250 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - rustikalna vila s rimskim vrtom samo 250 metara od plaže
Dramalj, Crikvenica
- 200 m²
850.000 € 3.935 €/m²
Dramalj moderna kuća sa bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 216 m²
830.000 € 4.486 €/m²
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 185 m²
800.000 € 4.211 €/m²
Crikvenica, samostojeća vila, 190 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 190 m²
1.100.000 € 4.400 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Vila na osami s grijanim bazenom i welnessom, panoramski
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²