DRAMALJ - samostojeća apartmantska kuća
Dramalj, Crikvenica
930.000€
3 100 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 930.000€
- Površina
- 300 m2 (3 100 €/m2)
- Površina zemljišta
- 486
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 78167
Opis
Prodajemo moderno uređenu apartmantsku kuću smještenu na samo 150 metara od mora.
Kuća se sastoji od pet stambenih jedinica smještenih na 3 etaže, sveukupne površine 300 m2, potpuno opremljenih i spremnih za korištenje. Etaže su međusobno povezane unutarnjim stepeništem. U suterenu se nalazi dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagavaonicom, kupaonicom, te prostranom terasom. U prizemlju se nalaze dva studio apartmana od kojih je jedan s terasom, te jednosobni apratman s dnevnim boravkom i terasom. Na prvom katu je smješten apartman s četiri spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije kupaonice uz veliku terasu s koje se pruža fantastičan pogled na more i otok Krk.
Unutar okućnice se nalazi dovoljno parkirališnih mjesta za četiri automobila.
Idealna nekretnina za investiciju u turistički najam, nadomak raznih sadržaja kao što su trgovina i restorani, te na par minuta hoda od plaže.
Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i razgled nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 500
Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.100 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
822.535 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
263,8 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.397 €/m²
Medijana: 3.100 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.603 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.008.048 € i površinom oko 295,9 m².
Jadranovo ima prosječno 3.377 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 637.895 € i površinom oko 201,0 m².
Selce ima prosječno 2.834 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.667 € i površinom oko 213,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 822.535 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.397 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 822.535 €, prosječna površina 263,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.397 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 116.773 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
116.773 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 930.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 822.535 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.100 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.397 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 822.535 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.397 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,8 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 822.535 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 263,8 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
935.000 € 4.675 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - rustikalna vila s rimskim vrtom samo 250 metara od plaže
Dramalj, Crikvenica
- 200 m²
950.000 € 3.800 €/m²
DRAMALJ, CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²
950.000 € 3.167 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora
Dramalj, Crikvenica
- 300 m²
830.000 € 4.486 €/m²
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 185 m²
