DRAMALJ - samostojeća apartmantska kuća
Dramalj, Crikvenica
930.000€
3 100 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 930.000€
- Površina
- 300 m2 (3 100 €/m2)
- Površina zemljišta
- 486
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 78167
Opis
Prodajemo moderno uređenu apartmantsku kuću smještenu na samo 150 metara od mora.
Kuća se sastoji od pet stambenih jedinica smještenih na 3 etaže, sveukupne površine 300 m2, potpuno opremljenih i spremnih za korištenje. Etaže su međusobno povezane unutarnjim stepeništem. U suterenu se nalazi dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagavaonicom, kupaonicom, te prostranom terasom. U prizemlju se nalaze dva studio apartmana od kojih je jedan s terasom, te jednosobni apratman s dnevnim boravkom i terasom. Na prvom katu je smješten apartman s četiri spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije kupaonice uz veliku terasu s koje se pruža fantastičan pogled na more i otok Krk.
Unutar okućnice se nalazi dovoljno parkirališnih mjesta za četiri automobila.
Idealna nekretnina za investiciju u turistički najam, nadomak raznih sadržaja kao što su trgovina i restorani, te na par minuta hoda od plaže.
Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i razgled nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 500
Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 844.397 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 930.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 844.397 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 700.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.100 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.709 €/m² (ispod prosjeka, 16%), a medijana 3.400 €/m² (ispod medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
950.000 € 3.800 €/m²
DRAMALJ, CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²
850.000 € 3.935 €/m²
Dramalj moderna kuća sa bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 216 m²
830.000 € 4.486 €/m²
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 185 m²
1.050.000 € 5.250 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - rustikalna vila s rimskim vrtom samo 250 metara od plaže
Dramalj, Crikvenica
- 200 m²
800.000 € 4.211 €/m²
Crikvenica, samostojeća vila, 190 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 190 m²
800.000 € 2.667 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora
Dramalj, Crikvenica
- 300 m²