Kuca Dramalj, Crikvenica 190m² - 800.000 €

6

Crikvenica, samostojeća vila, 190 m2, novogradnja, pogled na more

Tip

Kuća

Površina

190 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 800.000€

Površina: 190 m2 (4 210 €/m2)

Površina zemljišta: 400

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 112109

Opis

Crikvenica, samostojeća vila, 190 m2, novogradnja, pogled na more

Posredujemo u prodaji vile s dva luksuzna apartmana u novogradnji s panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici nedaleko od mora.

Donja etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, natkrivene terase i vrta, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i lođa. S obzirom da će se u vili nalaziti samo dva dvoetažna stana postoji mogućnost kupnje zasebno apartmane ili cjelokupnu vilu.

Ispred ulaza sa sjeverne strane će se nalaziti više parkirnih mjesta. Grijanje i hlađenje u vili će biti riješeno klima uređajima.
Prodaje se po sistemu 'ključ u ruke'. Investitor dobro poznat u regiji koji kvalitetno gradi, a za popis materijala i tlocrte obratite se agentu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48959

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 820.419 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 800.000 € · 0% (u medijani)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 4.211 €/m² Prosjek: 3.600 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.214 €/m² · +31% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

820.419 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

253,2 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.151 €/m² Najskuplje: 3.436 €/m²

Dramalj 3.436 €/m² +9% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Jadranovo 3.416 €/m² +8% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.416 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.579 € i površinom oko 203,9 m².

Selce 3.151 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.151 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.333 € i površinom oko 202,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 820.419 €), a medijana po m² 3.214 €/m² (prosjek 3.600 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.214 €	3.600 €	275
Pula	520.000 €	2.833 € -12%	2.841 €	162
Rijeka	450.000 €	2.308 € -28%	2.566 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 820.419 €, prosječna površina 253,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

76.067 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 820.419 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.211 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (31%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.600 €/m², medijana 3.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 820.419 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,2 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 820.419 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 253,2 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.