Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 280m2, 900000e, id88515

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 900000 €, 280 m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 900.000€

Površina: 280 m2 (3 214 €/m2)

Površina zemljišta: 517

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 88515

Opis

Samostojeća kuća na samo 200 metara od plaže!

Smještena unutar prekrasno uređene okućnice,oplemenjene sa puno mediteranskog cvijeća i bilja ova obiteljska kuća pruža potpunu intimu i ugodu života.
Ulaz u kuću je omoguće sa dvije etaže,a unutarnji prostor je povezan stubištem.

Prizemlje je otvoreni koncept dnevnog boravka,blagavonice i kuhinje koje je interpolirano sa okućnicom i terasama sa dva velika izlaza na istu.Jedna kupaonica ,također je smještena u prizemlju kao i veliko spremište sa vanjaske starne.

Na katu su tri spavaće sobe u vintag stilu ,terasa sa pogledom na more te kupaonica.Na vrhu je jedan veliki otvoreni prostor ,trenutno korišten kao relax zona sa kupaonicom i lijepom loggio sa pogledom na more.

Kuća je novije gradnje sa dobrim materijalima gradnje tako da ne iziskuje nikakva ulaganja,a pruža dodatne mogućnosti radi prostrane okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 7040

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 711.659 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 556.000 € · +62% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.214 €/m² Prosjek: 3.127 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 3.068 €/m² · +5% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

711.659 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

244,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²

Jadranovo 3.166 €/m² +35% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.166 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.659 € i površinom oko 191,5 m².

Dramalj 3.718 €/m² +59% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.718 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 828.600 € i površinom oko 239,8 m².

Selce 2.344 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.344 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 449.750 € i površinom oko 205,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 556.000 € (prosjek 711.659 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosjek 3.127 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.547 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +50%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	556.000 €	3.068 €	3.127 €	271
Pula	506.500 €	2.547 € -17%	2.742 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8
Rijeka	392.000 €	1.875 € -39%	2.033 €	104

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.659 €, prosječna površina 244,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 564.447 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

564.447 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (24%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 711.659 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 556.000 € (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.127 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 3.068 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 711.659 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.127 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.659 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 244,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.