Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 280m2, 900000e, id88515

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 900000 €, 280 m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 900.000€

Površina: 280 m2 (3 214 €/m2)

Površina zemljišta: 517

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 88515

Opis

Samostojeća kuća na samo 200 metara od plaže!

Smještena unutar prekrasno uređene okućnice,oplemenjene sa puno mediteranskog cvijeća i bilja ova obiteljska kuća pruža potpunu intimu i ugodu života.
Ulaz u kuću je omoguće sa dvije etaže,a unutarnji prostor je povezan stubištem.

Prizemlje je otvoreni koncept dnevnog boravka,blagavonice i kuhinje koje je interpolirano sa okućnicom i terasama sa dva velika izlaza na istu.Jedna kupaonica ,također je smještena u prizemlju kao i veliko spremište sa vanjaske starne.

Na katu su tri spavaće sobe u vintag stilu ,terasa sa pogledom na more te kupaonica.Na vrhu je jedan veliki otvoreni prostor ,trenutno korišten kao relax zona sa kupaonicom i lijepom loggio sa pogledom na more.

Kuća je novije gradnje sa dobrim materijalima gradnje tako da ne iziskuje nikakva ulaganja,a pruža dodatne mogućnosti radi prostrane okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 7040

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 821.256 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 782.000 € · +15% (iznad medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.214 €/m² Prosjek: 3.648 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -3% (u medijani)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

821.256 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

254,8 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.648 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 4.014 €/m²

Jadranovo 4.014 €/m² +29% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.014 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 688.372 € i površinom oko 181,3 m².

Dramalj 3.323 €/m² +7% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.323 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.188 € i površinom oko 250,8 m².

Selce 3.117 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.600 € i površinom oko 203,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 782.000 € (prosjek 821.256 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.648 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +39%	4.435 €	15
Crikvenica trenutni	782.000 €	3.327 €	3.648 €	271
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.780 € -16%	2.823 €	167
Rijeka	428.500 €	2.500 € -25%	2.809 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € -31%	2.288 €	8

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 821.256 €, prosječna površina 254,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.648 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.154.167 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

1.154.167 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (35%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 821.256 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 782.000 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.648 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 3.327 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 821.256 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.648 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,8 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 821.256 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 254,8 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.