Obiteljska kuća blizu plaže

Dramalj, Crikvenica

900.000€

3 214 €/m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
900.000€
Površina
280 m2 (3 214 €/m2)
Površina zemljišta
517
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
02.09.2026
ID
88515

Opis

Samostojeća kuća na samo 200 metara od plaže!

Smještena unutar prekrasno uređene okućnice,oplemenjene sa puno mediteranskog cvijeća i bilja ova obiteljska kuća pruža potpunu intimu i ugodu života.
Ulaz u kuću je omoguće sa dvije etaže,a unutarnji prostor je povezan stubištem.

Prizemlje je otvoreni koncept dnevnog boravka,blagavonice i kuhinje koje je interpolirano sa okućnicom i terasama sa dva velika izlaza na istu.Jedna kupaonica ,također je smještena u prizemlju kao i veliko spremište sa vanjaske starne.

Na katu su tri spavaće sobe u vintag stilu ,terasa sa pogledom na more te kupaonica.Na vrhu je jedan veliki otvoreni prostor ,trenutno korišten kao relax zona sa kupaonicom i lijepom loggio sa pogledom na more.

Kuća je novije gradnje sa dobrim materijalima gradnje tako da ne iziskuje nikakva ulaganja,a pruža dodatne mogućnosti radi prostrane okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 7040

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 821.256 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 782.000 € · +15% (iznad medijane)
240.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 3.214 €/m² Prosjek: 3.648 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -3% (u medijani)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

821.256 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

254,8 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.648 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 4.014 €/m²
Jadranovo 4.014 €/m² +29% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.014 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 688.372 € i površinom oko 181,3 m².

Dramalj 3.323 €/m² +7% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.323 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.188 € i površinom oko 250,8 m².

Selce 3.117 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.600 € i površinom oko 203,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 782.000 € (prosjek 821.256 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.648 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +39% 4.435 € 15
Crikvenica trenutni 782.000 € 3.327 € 3.648 € 271
Zadar 600.000 € 3.265 € -2% 3.357 € 19
Pula 550.000 € 2.780 € -16% 2.823 € 167
Rijeka 428.500 € 2.500 € -25% 2.809 € 104
Zagreb 395.000 € 2.289 € -31% 2.288 € 8

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 821.256 €, prosječna površina 254,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.648 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.154.167 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

1.154.167 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (35%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%
Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%
Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 821.256 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 782.000 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.648 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 3.327 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 821.256 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.648 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,8 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 821.256 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 254,8 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine