Obiteljska kuća blizu plaže
Dramalj, Crikvenica
900.000€
3 214 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 280 m2 (3 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 517
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 88515
Opis
Samostojeća kuća na samo 200 metara od plaže!
Smještena unutar prekrasno uređene okućnice,oplemenjene sa puno mediteranskog cvijeća i bilja ova obiteljska kuća pruža potpunu intimu i ugodu života.
Ulaz u kuću je omoguće sa dvije etaže,a unutarnji prostor je povezan stubištem.
Prizemlje je otvoreni koncept dnevnog boravka,blagavonice i kuhinje koje je interpolirano sa okućnicom i terasama sa dva velika izlaza na istu.Jedna kupaonica ,također je smještena u prizemlju kao i veliko spremište sa vanjaske starne.
Na katu su tri spavaće sobe u vintag stilu ,terasa sa pogledom na more te kupaonica.Na vrhu je jedan veliki otvoreni prostor ,trenutno korišten kao relax zona sa kupaonicom i lijepom loggio sa pogledom na more.
Kuća je novije gradnje sa dobrim materijalima gradnje tako da ne iziskuje nikakva ulaganja,a pruža dodatne mogućnosti radi prostrane okućnice.
ID KOD AGENCIJE: 7040
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 556.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 3.068 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
711.659 €
Medijana: 556.000 €
Prosječna površina
244,7 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.127 €/m²
Medijana: 3.068 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.166 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.659 € i površinom oko 191,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.718 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 828.600 € i površinom oko 239,8 m².
Selce ima prosječno 2.344 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 449.750 € i površinom oko 205,6 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 556.000 € (prosjek 711.659 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosjek 3.127 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.547 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.659 €, prosječna površina 244,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 564.447 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
29%
Prosj. iznos
564.447 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 711.659 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 556.000 € (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.127 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 3.068 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.687 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 711.659 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.127 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 244,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.659 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 244,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
DRAMALJ - Samostojeća kuća sa 6 apartmana
- 920.000€ 260 m2
DRAMALJ - samostojeća apartmantska kuća
- 930.000€ 300 m2
Obiteljska kuća na top lokaciji
- 930.000€ 300 m2
Kuća za turizam
- 930.000€ 300 m2
DRAMALJ, CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
- 950.000€ 250 m2
DRAMALJ - vila s bazenom
- 850.000€ 175 m2
Dramalj moderna kuća sa bazenom i panoramskim pogledom na more
- 850.000€ 216 m2
CRIKVENICA - Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
- 830.000€ 185 m2
Crikvenica-/Dramalj ,vila-troetažan stan
- 800.000€ 232 m2
DRAMALJ - kuća sa dva stana
- 800.000€ 160 m2
CRIKVENICA, DRAMALJ - Samostojeća kuća 120 m od mora
- 800.000€ 300 m2