Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 280m2, 900000e, id88515

8

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 900000 €, 280 m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 900.000€

Površina: 280 m2 (3 214 €/m2)

Površina zemljišta: 517

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 88515

Opis

Samostojeća kuća na samo 200 metara od plaže!

Smještena unutar prekrasno uređene okućnice,oplemenjene sa puno mediteranskog cvijeća i bilja ova obiteljska kuća pruža potpunu intimu i ugodu života.
Ulaz u kuću je omoguće sa dvije etaže,a unutarnji prostor je povezan stubištem.

Prizemlje je otvoreni koncept dnevnog boravka,blagavonice i kuhinje koje je interpolirano sa okućnicom i terasama sa dva velika izlaza na istu.Jedna kupaonica ,također je smještena u prizemlju kao i veliko spremište sa vanjaske starne.

Na katu su tri spavaće sobe u vintag stilu ,terasa sa pogledom na more te kupaonica.Na vrhu je jedan veliki otvoreni prostor ,trenutno korišten kao relax zona sa kupaonicom i lijepom loggio sa pogledom na more.

Kuća je novije gradnje sa dobrim materijalima gradnje tako da ne iziskuje nikakva ulaganja,a pruža dodatne mogućnosti radi prostrane okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 7040

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 804.902 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +29% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.214 €/m² Prosjek: 3.706 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -3% (u medijani)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

804.902 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

243,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.706 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.487 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Jadranovo 3.832 €/m² +10% · 28 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.832 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 665.475 € i površinom oko 185,6 m².

Dramalj 3.544 €/m² +2% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.544 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 823.667 € i površinom oko 241,8 m².

Selce 3.487 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.487 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 545.111 € i površinom oko 168,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 804.902 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.706 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	700.000 €	3.327 €	3.706 €	270
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -18%	2.742 €	168
Rijeka	428.500 €	2.330 € -30%	2.669 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 804.902 €, prosječna površina 243,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 880.706 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

880.706 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (66%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (34%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 804.902 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 700.000 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.706 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 3.327 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 804.902 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.706 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 804.902 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 243,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.