Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 160m2, 800000e, id35279

10

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 800000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 800.000€

Površina: 160 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 35279

Opis

Samostojeća kuća sa dva dvoetažna stana u novogradnji sa planom završetka u ljeto 2023.godine.
Privatni kolni prilaz kući u okruženju zelenila pruža potpunu privatnost,dok unutar okućnice je moguće smjestiti dodatne sadržaje.
Mogućnost kupnje i zasebno stanova .
Provjereni investitor u sustavu PDVa

ID KOD AGENCIJE: 3984

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 835.360 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 745.000 € · +7% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.713 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · +50% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

835.360 €

Medijana: 745.000 €

Prosječna površina

250,7 m²

Medijana: 211,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.713 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.188 €/m² Najskuplje: 3.914 €/m²

Jadranovo 3.914 €/m² +23% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.914 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.204 € i površinom oko 175,7 m².

Dramalj 3.489 €/m² +9% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.489 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 798.143 € i površinom oko 238,8 m².

Selce 3.188 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.188 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 502.625 € i površinom oko 171,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 745.000 € (prosjek 835.360 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.713 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (3.043 €/m²) i Rijeka (2.337 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +39%	4.442 €	15
Crikvenica trenutni	745.000 €	3.327 €	3.713 €	271
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	680.000 €	3.043 € -9%	3.070 €	167
Rijeka	428.500 €	2.337 € -30%	2.762 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -31%	2.288 €	8

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.360 €, prosječna površina 250,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.713 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 992.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

992.733 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (36%).

Terasa 81 od 98 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 44 od 98 ogl. · 45%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 835.360 € (4%) i iznad medijane od medijane od 745.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.713 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 3.327 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 835.360 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.713 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,7 m² (medijana 211,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.360 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 250,7 m² (medijana 211,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.