Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 160m2, 800000e, id35279

10

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 800000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 800.000€

Površina: 160 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 35279

Opis

Samostojeća kuća sa dva dvoetažna stana u novogradnji sa planom završetka u ljeto 2023.godine.
Privatni kolni prilaz kući u okruženju zelenila pruža potpunu privatnost,dok unutar okućnice je moguće smjestiti dodatne sadržaje.
Mogućnost kupnje i zasebno stanova .
Provjereni investitor u sustavu PDVa

ID KOD AGENCIJE: 3984

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 704.462 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 556.000 € · +44% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.134 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · +63% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

704.462 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

247,2 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 3.663 €/m²

Jadranovo 3.128 €/m² +20% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.128 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 550.600 € i površinom oko 203,3 m².

Dramalj 3.663 €/m² +41% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.663 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.438 € i površinom oko 236,4 m².

Selce 2.605 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.605 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 199,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 556.000 € (prosjek 704.462 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosjek 3.134 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.670 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +50%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	556.000 €	3.068 €	3.134 €	271
Pula	585.000 €	2.670 € -13%	2.969 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8
Rijeka	450.000 €	1.977 € -36%	2.167 €	102

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 704.462 €, prosječna površina 247,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 501.566 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

501.566 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (26%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 704.462 € (+14%) i iznad medijane od medijane od 556.000 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.134 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +60%), a medijana 3.068 €/m² (iznad medijane medijane, +63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 704.462 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,2 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 40,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 704.462 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 247,2 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.