Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 160m2, 800000e, id35279

10

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 800000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 800.000€

Površina: 160 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 35279

Opis

Samostojeća kuća sa dva dvoetažna stana u novogradnji sa planom završetka u ljeto 2023.godine.
Privatni kolni prilaz kući u okruženju zelenila pruža potpunu privatnost,dok unutar okućnice je moguće smjestiti dodatne sadržaje.
Mogućnost kupnje i zasebno stanova .
Provjereni investitor u sustavu PDVa

ID KOD AGENCIJE: 3984

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 799.484 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 717.500 € · +11% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.358 €/m² · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.056 €/m² · +64% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

799.484 €

Medijana: 717.500 €

Prosječna površina

262,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.358 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 3.643 €/m²

Jadranovo 3.643 €/m² +27% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.643 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.150 € i površinom oko 189,2 m².

Dramalj 3.318 €/m² +16% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.318 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.421 € i površinom oko 272,6 m².

Selce 2.868 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.868 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 596.182 € i površinom oko 222,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 717.500 € (prosjek 799.484 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosjek 3.358 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +51%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +7%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	717.500 €	3.056 €	3.358 €	271
Pula	670.000 €	2.500 € -18%	2.760 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8
Rijeka	420.000 €	2.046 € -33%	2.281 €	103

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799.484 €, prosječna površina 262,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.358 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 391.608 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

391.608 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 799.484 € (0%) i iznad medijane od medijane od 717.500 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.358 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +49%), a medijana 3.056 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 799.484 €, a medijana 717.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.358 €/m², medijana je 3.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799.484 € (medijana 717.500 €), prosječna površina 262,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.