Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 110m2, 420000e, id21065

Novo 10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 420000 €, 110 m2

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 420.000€

Površina: 110 m2 (3 818 €/m2)

Površina zemljišta: 20

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 21065

Opis

U centru Crikvenice novo-uredjen objekat 110m2 na tri etaže,u naravi dvije stambene jedinice sa terasama,malim dvorištem i pogledom na more.
U prizemlju je kuhinja,trpezarija i dnevni boravak te veliko kupatilo sa kadom.
Centralnim stubištem prizemlje je povezano sa prvim i drugim katom.Na prvom katu je velika spavaća soba bračnim ležajima + dva pomoćna ležaja + dnevni boravak. Prizemlje i prvi kat čine jednu stambenu cjelinu,ukupne površine 80m2.
Na trećoj etaži (II kat) je uredjen jedan studio-apartman 30-tak m2 površine (druga odvojena stambena jedinica ) koji ima dnevni boravak,kuhinju i kupaonicu.Iz app se izlazi na terasu veličine 10m2 sa koje se metalnim skalama silazi na prohodni krov koji je ustvari krovna terasa 35m2 sa koje se vidi čitav akvatorij crikveničke rivijere.Objektu pripada popločano dvorište u intimnom kutku.
Objekat je gradjen/rekonstruktuiran 2022.godine sa najkvalitetnijim materijalima koji imaju certifikate (bijela tehnika,podovi,stolarija,klimatizacija,ograde,LED rasvjeta i dr.)
Cijena kompletnog objekta sa ugradjenim kvalitetnim namještajem je 420000€ za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 422

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 815.266 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 680.000 € · -38% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.818 €/m² Prosjek: 3.732 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.327 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

815.266 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

246,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.732 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.220 €/m² Najskuplje: 4.049 €/m²

Jadranovo 4.049 €/m² +26% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.049 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 653.819 € i površinom oko 168,6 m².

Dramalj 3.376 €/m² +5% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.376 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.842 € i površinom oko 256,4 m².

Selce 3.220 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.220 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.556 € i površinom oko 185,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 815.266 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.732 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	680.000 €	3.327 €	3.732 €	270
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.683 € -19%	2.849 €	166
Rijeka	443.500 €	2.351 € -29%	2.619 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.266 €, prosječna površina 246,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 1.048.643 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

1.048.643 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (66%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (34%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 815.266 € (48%) i ispod medijane od medijane od 680.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.818 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.732 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 3.327 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 815.266 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.732 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.266 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 246,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.