Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 203m2, 850000e, id64286

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 850000 €, 203 m2

Tip

Kuća

Površina

203 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 850.000€

Površina: 203 m2 (4 187 €/m2)

Površina zemljišta: 407

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 64286

Opis

Na jedinstvenoj lokaciji,ispod magistrale,u slijepo ulici započeta je gradnja moderne obiteljske kuće sa bazenom.

Gotovo privatni prilaz kući,te okruženjem privatnih manjih objekata,nekretnina se nalazi u idealnoj mikrolokaciji za ljubitelje urbanog života.

Prizemlje je koncipirano sa jednom spavaćom sobom,kupaonicom,velikim otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje te zagesnog wc-a.
Unutarnje stepenište vodi na kat gdje su tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te balkon cijelom južnom dužinom kuće,sa kojega se pruža lijep pogled na more i Crikvenicu.
Unutar okućnice je zamišljen bazen sa sunčalištem te prostor za druženje.

Početa gradnja rujan 2024.sa planom završetka do kraja 2025.godine.Provjereni investitor sa crikveničkog područja.
Samo kod nas!

ID KOD AGENCIJE: 6161

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 835.583 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 755.000 € · +13% (iznad medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 4.187 €/m² Prosjek: 3.376 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.242 €/m² · +29% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

835.583 €

Medijana: 755.000 €

Prosječna površina

268,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.242 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Jadranovo 4.250 €/m² +49% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.250 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 724.361 € i površinom oko 175,6 m².

Dramalj 3.267 €/m² +15% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.267 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 773.111 € i površinom oko 256,6 m².

Selce 2.848 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.848 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 609.182 € i površinom oko 227,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 755.000 € (prosjek 835.583 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosjek 3.376 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.496 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +42%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	755.000 €	3.242 €	3.376 €	269
Pula	515.000 €	2.724 € -16%	2.808 €	167
Rijeka	458.500 €	2.496 € -23%	2.805 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.583 €, prosječna površina 268,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 860.059 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

860.059 €

U Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 70 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (36%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 835.583 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 755.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.187 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.376 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 3.242 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 835.583 €, a medijana 755.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.376 €/m², medijana je 3.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 70,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.583 € (medijana 755.000 €), prosječna površina 268,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.