Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 431m2, 1220000e, id15446

Novo 10

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 1220000 €, 431 m2

Tip

Kuća

Površina

431 m2

Struktura

18

Grijanje

lož ulje

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 18

Cijena: 1.220.000€

Površina: 431 m2 (2 830 €/m2)

Površina zemljišta: 450

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 15446

Opis

CRIKVENICA, SELCE - Apartmanska villa

Posredujemo u prodaji predivne apartmanske ville 300m od mora. Kuća ima 4 etaže. U prizemlju su 2 apartmana sa velikim terasama, kuhinja koja je služila za spremanje doručka za goste, blagovaona i terasa, zatim ostava sa praonicom rublja te kotlovnica sa sustavom grijanja i spremnikom za toplu vodu.

Na prvom katu je prostrani stan sa velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, koji imaju 2 balkona, te dvije spavaće sobe sa svojim balkonima, kupaona, wc i hodnik.

Na drugom i trećem katu je ukupno 8 spavaćih soba sa kupaonama i balkonima. Sve sobe imaju pogled na more.

Kuća ima grijanje na lož ulje i klimu. Kolektori za toplu vodu i grijanje.
Potpuno uređen okoliš sa ljetnom kuhinjom, velikom terasom za druženje, duplom garažom i spremištem. Ukupno 8 parkirnih mjesta.

Villa se prodaje potpuno namještena.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 18284

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.220.000 € Prosjek: 810.939 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 650.000 € · +88% (iznad medijane)

162.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.831 €/m² Prosjek: 3.573 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.150 €/m² · -10% (ispod medijane)

863 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

810.939 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

245,9 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.573 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cijena

162.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.924 €/m²

Jadranovo 3.924 €/m² +40% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.924 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 703.818 € i površinom oko 206,7 m².

Dramalj 3.282 €/m² +17% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.282 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.550 € i površinom oko 256,5 m².

Selce 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.808 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.000 € i površinom oko 215,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 810.939 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosjek 3.573 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.867 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.805 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +47%	4.511 €	17
Zadar	850.000 €	3.867 € +23%	4.669 €	15
Crikvenica trenutni	650.000 €	3.150 €	3.573 €	300
Rijeka	435.000 €	2.805 € -11%	2.845 €	150
Zagreb	395.000 €	2.230 € -29%	2.143 €	9
Osijek	320.000 €	1.271 € -60%	1.398 €	5

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.939 €, prosječna površina 245,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 162.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 300 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 49.235 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

49.235 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (19%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.220.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 810.939 € (+50%) i iznad medijane od medijane od 650.000 € (+88%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 162.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.831 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.573 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 3.150 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 863 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 810.939 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 162.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.573 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 863 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,9 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 300 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.939 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 245,9 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.