Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 431m2, 1220000e, id15446

10

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 1220000 €, 431 m2

Tip

Kuća

Površina

431 m2

Struktura

18

Grijanje

lož ulje

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 18

Cijena: 1.220.000€

Površina: 431 m2 (2 830 €/m2)

Površina zemljišta: 450

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 15446

Opis

CRIKVENICA, SELCE - Apartmanska villa

Posredujemo u prodaji predivne apartmanske ville 300m od mora. Kuća ima 4 etaže. U prizemlju su 2 apartmana sa velikim terasama, kuhinja koja je služila za spremanje doručka za goste, blagovaona i terasa, zatim ostava sa praonicom rublja te kotlovnica sa sustavom grijanja i spremnikom za toplu vodu.

Na prvom katu je prostrani stan sa velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, koji imaju 2 balkona, te dvije spavaće sobe sa svojim balkonima, kupaona, wc i hodnik.

Na drugom i trećem katu je ukupno 8 spavaćih soba sa kupaonama i balkonima. Sve sobe imaju pogled na more.

Kuća ima grijanje na lož ulje i klimu. Kolektori za toplu vodu i grijanje.
Potpuno uređen okoliš sa ljetnom kuhinjom, velikom terasom za druženje, duplom garažom i spremištem. Ukupno 8 parkirnih mjesta.

Villa se prodaje potpuno namještena.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 18284

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.220.000 € Prosjek: 811.759 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +63% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.831 €/m² Prosjek: 3.411 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.088 €/m² · -8% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

811.759 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

262,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.411 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.821 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Jadranovo 3.529 €/m² +25% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.529 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 611.476 € i površinom oko 184,7 m².

Dramalj 3.318 €/m² +18% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.318 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.421 € i površinom oko 272,6 m².

Selce 2.821 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.821 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 635.800 € i površinom oko 238,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 811.759 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosjek 3.411 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.757 €/m²) i Rijeka (2.380 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	750.000 €	3.088 €	3.411 €	270
Pula	675.000 €	2.757 € -11%	2.942 €	167
Rijeka	468.500 €	2.380 € -23%	2.448 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.759 €, prosječna površina 262,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.411 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 391.483 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

391.483 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (17%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.220.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 811.759 € (+50%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.831 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.411 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 3.088 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 811.759 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.411 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.759 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 262,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.