CRIKVENICA, SELCE - Apartmanska villa
Selce, Crikvenica
1.220.000€
2 830 €/m2
Tip
Kuća
Površina
431 m2
Struktura
18
Grijanje
lož ulje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 18
- Cijena
- 1.220.000€
- Površina
- 431 m2 (2 830 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Grijanje
- lož ulje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 15446
Opis
CRIKVENICA, SELCE - Apartmanska villa
Posredujemo u prodaji predivne apartmanske ville 300m od mora. Kuća ima 4 etaže. U prizemlju su 2 apartmana sa velikim terasama, kuhinja koja je služila za spremanje doručka za goste, blagovaona i terasa, zatim ostava sa praonicom rublja te kotlovnica sa sustavom grijanja i spremnikom za toplu vodu.
Na prvom katu je prostrani stan sa velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, koji imaju 2 balkona, te dvije spavaće sobe sa svojim balkonima, kupaona, wc i hodnik.
Na drugom i trećem katu je ukupno 8 spavaćih soba sa kupaonama i balkonima. Sve sobe imaju pogled na more.
Kuća ima grijanje na lož ulje i klimu. Kolektori za toplu vodu i grijanje.
Potpuno uređen okoliš sa ljetnom kuhinjom, velikom terasom za druženje, duplom garažom i spremištem. Ukupno 8 parkirnih mjesta.
Villa se prodaje potpuno namještena.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 18284
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 3.250 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
798.074 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
251,6 m²
Medijana: 216,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.558 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.981 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 721.292 € i površinom oko 188,7 m².
Dramalj ima prosječno 3.271 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 793.375 € i površinom oko 262,2 m².
Selce ima prosječno 3.133 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.600 € i površinom oko 203,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 740.000 € (prosjek 798.074 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosjek 3.558 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.471 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.074 €, prosječna površina 251,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 940.400 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
940.400 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.220.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 798.074 € (+53%) i iznad medijane od medijane od 740.000 € (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.831 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.558 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 3.250 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 798.074 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.558 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.074 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Selce apartmanska villa s pogledom na more
- 1.150.000€ 431 m2
Selce, kuća s 2 stana i garažom, 150 metara do mora
- 1.040.000€ 247 m2
Selce dvije kuće na prodaju
- 930.000€ 419 m2
Selce, 344m2, samostojeća kuća s tri stana i bazenom
- 1.560.000€ 344 m2
Crikvenica, novogradnja, 250 m od mora, pogled, bazen
- 870.000€ 118 m2
SELCE - samostojeća kuća u blizini mora
- 700.000€ 300 m2
Selce, Crikvenica, 300m2, samostojeća kuća, 150m od mora
- 700.000€ 300 m2
Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom
- 700.000€ 300 m2
Selce, kvalitetna kuća s 3 stana, 200m od mora
- 695.000€ 148 m2
Selce, obiteljska kuća na odličnoj lokaciji
- 690.000€ 300 m2
Crikvenica, Selce, 240m2, kuća s 4 apartmana
- 655.000€ 240 m2